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Vermietete 3-Raum-Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen und Stellplatz in Stralsund



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.999 €
Preis/m²
2.111,10 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
189.999 €
Preis/m²
2.111,10 €
18435 Stralsund - Kniepervorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PYWSN35JY1

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Objektbeschreibung

Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss rechts eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in der Lindenstraße 18 in Stralsund. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,05 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone sowie einen gepflegten Wohncharakter.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Kfz-Stellplatz befindet sich auf einem separaten Grundstück mit eigenem Grundbuch und wird gesondert mitveräußert.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in gewachsener Stralsunder Wohnlage suchen.

Die angebotene Eigentumswohnung Nr. 10 befindet sich im Dachgeschoss rechts eines im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhauses in der Lindenstraße 18 in Stralsund. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,05 m² und überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, zwei Balkone sowie einen gepflegten Wohncharakter.

Zur Wohnung gehören zwei Kellerräume. Der Kfz-Stellplatz befindet sich auf einem separaten Grundstück mit eigenem Grundbuch und wird gesondert mitveräußert.

Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die eine bereits vermietete Wohnung in gewachsener Stralsunder Wohnlage suchen.
Verfügbar ab 2026-07-03T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-07-03T00:00:00.000Z
Kaufpreis
189.999,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.111,10 €
Stellplatzkaufpreis
6.000,00 €
Provision
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 2,98 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrag
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
76.5
Gültig bis
2023-05-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-05-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Raum-Eigentumswohnung im Dachgeschoss rechts des Mehrfamilienhauses Lindenstraße 18 in 18435 Stralsund. Die Wohnung verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, zwei Balkone, zwei Kellerräume sowie einen gesondert zu erwerbenden Kfz-Stellplatz auf separatem Grundstück mit eigenem Grundbuch.Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, Bad, Dielen-/Flurbereiche sowie zwei Balkone. Das Bad ist mit Badewanne, separater Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet.Besonders hervorzuheben sind die beiden Balkone, die Dachgeschosslage, die zwei Kellerräume sowie der zusätzlich angebotene Kfz-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Die Lindenstraße befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage der Hansestadt Stralsund. Das Umfeld ist überwiegend wohnwirtschaftlich geprägt und bietet eine angenehme, ruhige Wohnatmosphäre. Stralsund ist als Hansestadt, UNESCO-Welterbestadt und Tor zur Insel Rügen ein attraktiver Wohn- und Investitionsstandort mit stabiler Nachfrage nach Wohnraum.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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