Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Stellplatz in Stralsund

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 1993 errichteten Mehrfamilienhauses im Stralsunder Stadtteil Grünthal-Viermorgen. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,68 m² überzeugt sie durch einen durchdachten Grundriss und ein angenehm großzügiges Wohngefühl. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon. Die separate Küche schließt unmittelbar an den Wohnbereich an. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer sowie ein zusätzliches kleineres Zimmer, das derzeit als Ankleide genutzt wird und der Wohnung ihren praktischen 2,5-Zimmer-Charakter verleiht. Die Wohnung präsentiert sich in einem ansprechenden und gepflegten Gesamtzustand. Im Laufe der Jahre wurden Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen vorgenommen. Detaillierte Angaben zu Art und Zeitpunkt der einzelnen Arbeiten liegen derzeit jedoch nicht vollständig vor. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet sich damit insbesondere als interessante Kapitalanlage mit einer gut nutzbaren Wohnungsgröße an.

Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere als Kapitalanlage. Angaben zum bestehenden Mietverhältnis sowie weitere wirtschaftliche Unterlagen können bei ernsthaftem Kaufinteresse zur Verfügung gestellt werden. Das monatliche Hausgeld beträgt nach den derzeit vorliegenden Unterlagen ca. 295,00 Euro einschließlich der Vorauszahlungen auf die Betriebskosten. Da die abschließende Prüfung bzw. Aktualisierung der Unterlagen noch aussteht, ist diese Angabe unverbindlich. Alle Angaben zu diesem Objekt beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers bzw. Dritter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Mit der Anforderung dieses Exposés sowie der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit erkennt der Interessent die im Exposé ausgewiesene Käuferprovision in Höhe von 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer für den Fall des erfolgreichen Abschlusses eines notariellen Kaufvertrages an. Es gelten die gesetzlichen Vorschriften über den Maklervertrag (§§ 652 ff. BGB) sowie die im Exposé ausgewiesenen Provisionsbedingungen. Verbrauchern steht - soweit gesetzlich vorgesehen - ein Widerrufsrecht innerhalb von 14 Tagen zu. Die entsprechende Widerrufsbelehrung wird im Rahmen der Anfrage zur Verfügung gestellt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1