Stark!!! Kapitalanlage gesucht?

Gebäude: - ist voll unterkellert - die Wärmeversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung der Marke Buderus - alle im Objekt befindlichen Fenster sind Kunststoff-Isolierglasfenster mit Außenrollläden - Dacheindeckung aus Frankfurter Pfanne (Betondachpfannen) - das Objekt besteht aus insgesamt 29 Wohneinheiten und 10 Tiefgaragen- und 19 Außenstellplätzen (teilweise überdacht) - das Wohngebäude verfügt über einen Aufzug Wohnung: - innenliegendes Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne + Waschmaschinenstellplatz - Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur sind mit Laminat ausgestattet - Bad und Küche verfügen über Fliesen, Küche mit Einbauküche aus 2014 - befindet sich im 1. Obergeschoss links - Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) - verfügt über ein Kellerabteil - Wohnung ist vermietet derzeit vermietet (Kaltmiete Ist: 3.540,00 Euro/Jahr) Mieteinnahmen: Kaltmiete 265,00 Euro / Monat Einbauküche 30,00 Euro / Monat Nebenkostenvorauszahlung: 110,00 Euro / Monat Gesamt: 405,00 Euro / Monat

Etage
1. Obergeschoss links

Beurteilung
Hausgeldzahlung aktuell: Hausgeld WE 2.7: 257,00 Euro / Monat Hausgeld TG 2.7: 12,00 Euro / Monat Rücklage WE 2.7: 32,32 Euro / Monat Gesamt: 301,32 Euro / Monat Baujahr des Objektes: 1994 Wohnungsnummer: 2.7. Wohnfläche: ca. 48,26 m² Miteigentumsanteile: 32,320 / 1.000,000

Sonstiges
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Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
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