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Objekt-Nr.: 7322 - schöne vermietete 2-Zimmer-Etagen-ETW mit Wanne, Dusche und Balkon im EG in Plauen



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Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
1.032,76 €
Wohnfläche
ca. 58 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
59.900 €
Preis/m²
1.032,76 €
08527 Plauen - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25EB7CDW4INW

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Objekt-Nr.: 73/22 - schöne vermietete 2-Zimmer-Etagen-Eigentumswohnung mit Wanne, Dusche und Balkon im Erdgeschoss in Plauen (Ostvorstadt)

Objekt

Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von 250 m² und ist nicht befahrbar. Das Grundstück ist hinter dem Objekt mit Rasenfläche angelegt und kann von den Mietern als Wäscheplatz genutzt werden. Stellplätze befinden sich vor dem Objekt bzw. den umliegenden Straßen. MEA 2.634/10.000 - - - Sonstiges: Die Wohnung ist seit dem 01.09.2020 für eine mtl. Kaltmiete von 240 € (NK 120 € / Warm 360 €) vermietet. Das mtl. Hausgeld beträgt 120 €. Im selben Objekt bieten wir auch die WE2 im OG zum Verkauf an. Energieausweis, Verbrauch 153 kWh (m².a), WW enthalten, Erdgas H. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung über uns möglich. Weitere Bilder und Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 58 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
59.900,00 €
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Preis/m²
1.032,76 €
Hausgeld
120€
Preishinweis

59.900,- EUR, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.880,00 EUR
Provision
3.570,- € inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1930
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
153
Gültig bis
2024-04-19
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2014-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss wurde 1930 als kleines Reihenhaus mit 3 Etagenwohnungen in massiver Bauweise erbaut und ist unterkellert. Das Reihenmittelhaus wurde 1995 kernsaniert und 2012 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Wohn- und Nutzfläche Objekt 262,25 m².

WE3 EG - 2 Raum 57,56 m² / WE2 OG - 70,56 m² / WE1 DG - 90,41 m²

Die hier angebotene 2-Zimmer-Etagen-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss. Vom Flur aus gelangt man in ein Schlafzimmer, ein gefliestes Bad mit Wanne und Dusche, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und zur Küche. Der Wohnung ist ein Kellerabteil Nr. 3 zugeordnet.

Wohnräume Laminat, Küche mit Fliesenspiegel, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, Handtuchtrockner, Balkon, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Oberlichtern, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung, Freisprechanlage, Hauseingang mit elektrischem Türöffner, Waschraum im Kelle
Wohnräume Laminat, Küche mit Fliesenspiegel, halbhoch gefliestes Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster, Handtuchtrockner, Balkon, Kunststoff-Isolierglasfenster mit Oberlichtern, Fensterlüftung, Gas-Zentralheizung, Freisprechanlage, Hauseingang mit elektrischem Türöffner, zusätzlicher Waschraum im Keller

Lagebeschreibung

Plauen mit ca. 65.000 Einwohnern ist die größte Stadt des Vogtlandes und fünftgrößte Stadt im Freistaat Sachsen. Die Spitzenstadt wurde durch die Plauener Spitze bekannt und gilt als architektonisch reizvoll. Das Objekt befindet sich in Plauen im Stadtteil Ostvorstadt in einer allgemeinen Wohnlage. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen sowie Ärzte befinden sich in der näheren Umgebung. Die Straße ist wenig befahren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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