Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in Straßberg

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
76.000 €
Preis/m²
1.520,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
76.000 €
Preis/m²
1.520,00 €
72479 Straßberg - Straßberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M3TADH97BP

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Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete und gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses mit lediglich fünf Wohneinheiten. Die Wohnung präsentiert sich in einem renovierten und sehr ordentlichen Zustand. Aktuell ist sie unbefristet sowie zuverlässig und seriös vermietet, wodurch sie sich ideal als Kapitalanlage eignet. Die angenehme Raumaufteilung sorgt für ein komfortables Wohngefühl. Eine Einzelgarage mit zusätzlichem Stellplatz kann für 9.900 € erworben werden. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, modernisiert: 2002

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
76.000,00 €
Preis/m²
1.520,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 30,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
30,00 €
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision pauschal 5.355 € inkl. MwSt., unabhängig vom Kaufpreis.
Provision je 5.355 € inkl. MwSt. für Käufer & Verkäufer, fällig mit notariellem Kaufvertrag.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Garage (zzgl. 9.900 €)
- Terrasse mit ca. 15 m²
- Gartenanteil
- Einbauküche
- Tageslichtbad
- Fenster aus dem Jahr 2002
- Zuverlässig vermietet

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich am Ortseingang von Straßberg direkt an der Hauptstraße und bietet zugleich eine gute Anbindung an die umliegenden Orte und Städte. Die Umgebung ist geprägt von einer gewachsenen Wohnstruktur sowie viel Natur in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Pendler profitieren von der verkehrsgünstigen Lage. Darüber hinaus bietet die Region einen hohen Freizeitwert mit zahlreichen Wander- und Radwegen. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit naturnahem Wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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