Schöne Wohnung in gepflegtem Wohnhaus mit kleiner Terrasse

Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.486,49 €
Wohnfläche
ca. 37 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
3.486,49 €
75334 Straubenhardt - Schwann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267KTC849PXW

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Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1992. Das Gebäude umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und zeichnet sich durch eine überschaubare und ruhige Hausgemeinschaft aus. Die kompakte Wohnfläche ist funktional geschnitten und ermöglicht eine angenehme Nutzung des vorhandenen Raums. Über einen kleinen Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe gelangt man in den Wohnraum, der Wohnen, Schlafen und Kochen miteinander verbindet. Die offen integrierte Küche ist aktuell mit einer mieterseitigen Einbauküche ausgestattet und fügt sich praktisch in den Raum ein. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie ein WC. Vom Wohnbereich aus besteht Zugang zu einer kleinen Terrasse, die einen angenehmen Außenbereich bietet und den Wohnraum sinnvoll ergänzt. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Im Kellergeschoss stehen den Bewohnern darüber hinaus ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- sowie ein Trockenraum zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 37 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Preis/m²
3.486,49 €
Hausgeld
270€
Provision
2,38 % aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
164
Gültig bis
2030-03-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-03-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Straubenhardt im Ortsteil Schwann und bietet eine gute Verkehrsanbindung. Nur einen kurzen Fußweg von 5 Minuten erreichen Sie die nächste Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs, die eine bequeme und zuverlässige Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern gewährleistet.

Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, was Pendlern und Reisenden eine schnelle und unkomplizierte Anreise ermöglicht. Die zentrale Lage in Straubenhardt kombiniert ländliche Ruhe mit urbaner Erreichbarkeit, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten wünschen.

Genießen Sie die Vorteile einer gut angebundenen Lage, während Sie in einer friedlichen und grünen Umgebung wohnen. Diese Immobilie ist ideal für Singles, Pendler und alle, die Wert auf eine praktische und dennoch schöne Wohnlage legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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