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2,5 ZI.-WHG. IN STRAUBING-ALBURG



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
2.727,27 €
94315 Straubing - Alburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262MLG3T1KDD

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Objektbeschreibung

Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 77 m² einen großzügigen Wohnbereich, ein Schlafzimmer sowie eine praktische Essdiele. Besonders hervorzuheben ist der große, überdachte Balkon. Ein Tageslichtbad, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab.

Der Gesamtkaufpreis der Wohnung inkl. TG-Stellplatz beträgt 225.000€.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.727,27 €
Hausgeld
285€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % incl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2020
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96.8
Gültig bis
2031-08-16
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-08-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung verfügt über insgesamt 2,5 Zimmer, die mit einem Laminatboden ausgestattet sind und ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Der Wohnbereich ist hell und geräumig und bietet ausreichend Platz. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum großzügigen und überdachten Balkon, der zum Entspannen einlädt. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.. Kunststofffenster in Weiss inkl. Vollwärmeschutz. Laminatböden. großer und überdachter Balkon. Abstellraum in der Wohnung. Kellerabteil. TG-StellplatzDie Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme (Etagenheizung).Umlagefähiges Hausgeld: 140€Nicht umlagefähiges Hausgeld: 84€Rücklagenzuführung: 61€

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Straubinger Stadtteil Alburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Die Straubinger Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden. Gleichzeitig bietet Alburg ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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