Moderne Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Gartenanteil in attraktiver Lage von Straubing

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem modernen Wohnhaus aus dem Jahr 2016 befindet sich in begehrter Wohnlage von Straubing und überzeugt durch ihre zeitgemäße Ausstattung sowie ein durchdachtes Wohnkonzept. Die Wohnung bietet auf angenehmer Wohnfläche ein komfortables Raumangebot mit einem Schlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie einem großzügigen Tageslichtbad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche und WC. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Süd-Ost-Terrasse mit elektrischer Markise. Die Terrasse ist teilweise überdacht und ermöglicht direkten Zugang zum eigenen Gartenanteil - ideal zum Entspannen und Genießen im Freien. Ein Stellplatz befindet sich unmittelbar vor dem Haus und grenzt direkt an den Garten an, was zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Dank der modernen Bauweise und der ansprechenden Ausstattung eignet sich diese Wohnung sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage in gefragter Lage.

Provisionshinweis
3,57% Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 09441 - 2089161 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum Niederbayern Oberpfalz GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel: 09443 4279982 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Aurentum Niederbayern Oberpfalz GmbH, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Distanz zum Flughafen: 110.0, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.7, Distanz zur Autobahn: 7.0, Distanz zum Bus: 0.1