Wohnen im Höchtl28: Neubau-Wohnungen

Wohnfläche
ca. 115 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
739.900 €

Preis/m²
6.433,91 €

Wohnfläche
ca. 115 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
739.900 €

Preis/m²
6.433,91 €

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94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AFWEJZ8L2D

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Objektbeschreibung

In der Dr.-Otto-Höchtl-Straße in Straubing entsteht ein hochwertiges Wohnobjekt, HÖCHTL28, in nachhaltiger Massivbauweise, das modernes Wohnen mit durchdachter Architektur vereint. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, während die großzügigen Dachterrassen zusätzlichen Freiraum und besondere Wohnqualität bieten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Abgerundet wird das Konzept durch eine Tiefgarage, die den Bewohnern praktisches und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt entstehen 28 Wohnungen, sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze. Die Fertigstellung erfolgt im KfW QNG Standard. Käufer profitieren hier von 150.000 € zinsgünstigem KfW Darlehen sowie steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne. Die zugesicherte Fertigstellung erfolgt zum 30.06.2028

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 115 m²

Baujahr

2028

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

739.900,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

6448.49 €

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

nicht übertragen

Energiepass vorhanden

nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Erstbezug
Fußbodenheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Zur Vorlesung auf den Campus, mit den Kleinen in den Kindergarten, in die Schule
oder auf den Spielplatz, zum Einkaufen, ins Restaurant oder mit dem Stadtbus von der
nächsten Bushaltestelle aus Richtung Altstadt: Wer hier wohnt, kann sich auf kurze
Wege und genau die richtige Portion Alltagstauglichkeit freuen. Hier ist alles, was man
braucht, nur den berühmten Katzensprung entfernt. Man hat das Stadtleben (fast) vor
der Haustür - und zugleich eine schöne, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Ideal
für alle, die entspanntes Wohnen und die Nähe zur Innenstadt schätzen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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