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Exklusive Eigentumswohnungen in zentraler Lage zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
538.164 €
Preis/m²
5.381,64 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
538.164 €
Preis/m²
5.381,64 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G8EPDDJXDH

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Objektbeschreibung

In einer zentralen Lage entsteht eine attraktive und kompakte Wohnanlage, die durch ihre energieeffiziente Bauweise und moderne Ausstattung besticht.

QNG zertifiziert , das Qualitätssiegel für Nachhaltiges Gebäude .

Förderkredit von 150.000€ ab 1,37%

10 Jahre feste Zinsbindung

35 Jahre Laufzeit möglich

Sonderabschreibung bis 5% von 4 Jahren

Mit nur sechs Wohneinheiten bietet diese Anlage den Vorteil von Balkonen, die zum Entspannen im Freien einladen. Ideal für diejenigen, die urbanes Leben mit hohem Komfort verbinden möchten.

Garage zzgl zum Kaufpreis
Verfügbar ab 2027-09-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2027-09-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
538.164,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5400 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
In der Wohnanlage stehen Ihnen lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern zur Verfügung, die über ansprechende Balkone verfügen. Zudem gibt es eine traumhafte Penthouse-Wohnung, die Ihnen einen unvergleichlichen Blick auf die Umgebung bietet. Hier wird Ihnen ein harmonisches Wohngefühl in einer einladenden Atmosphäre geboten.2 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 72 qm3 Zimmer Wohnungen mit Balkon ca. 90 qm3 Zimmer Wohnung mit ca. 100 qmPenthouse mit ca. 128 qm

Lagebeschreibung

In einer hochattraktiven Lage in Straubing überzeugt diese Immobilie durch ihre unmittelbare Nähe zur Stadtmitte. Die bequeme Anbindung an die Stadtbusverbindungen, direkt vor der Haustür, ermöglicht Ihnen eine stressfreie Erreichbarkeit der pulsierenden Innenstadt, wo ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten auf Sie wartet.Die Umgebung ist ideal für Familien, Berufstätige und Studenten, da sich Schulen, Kindergärten und verschiedene Bildungseinrichtungen in naher Reichweite befinden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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