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EXKLUSIVES PENTHOUSE ÜBER DEN DÄCHERN DER STADT - QNG-40-NEUBAU



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Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
Wohnfläche
ca. 115 m²
Zimmer
3
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N4DJ8WXSCT

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Objektbeschreibung

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in einem hochwertigen QNG-40-Neubau. Großzügige Räume, moderne Architektur und eine beeindruckende Dachterrasse schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Sonstiges
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.kraenzel-immobilien.de

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2028-06-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 115 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2028-06-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Stellplätze
3
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2038-01-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2028-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- 3 Zimmer Penthousewohnung
- 124m2 Wohnfläche
- Fußbodenheizung
- nachhaltige Massivbauweise
-Tiefgaragenstellplatz

- 150.000 € KfW-Darlehen
- KfW QNG Bauweise
- §7b Sonderabschreibung & degressive Afa

Lagebeschreibung

Wohnen in bester Lage - die Straubinger Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten erreichen Sie bequem in wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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