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Wohnen im Höchtl28: Neubau-Wohnungen



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Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
6.248,75 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
499.900 €
Preis/m²
6.248,75 €
94315 Straubing - Straubing
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PJJIXPAKAS

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Objektbeschreibung

In der Dr.-Otto-Höchtl-Straße in Straubing entsteht ein hochwertiges Wohnobjekt, HÖCHTL28, in nachhaltiger Massivbauweise, das modernes Wohnen mit durchdachter Architektur vereint. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, während die großzügigen Dachterrassen zusätzlichen Freiraum und besondere Wohnqualität bieten. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Fußbodenheizung sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Abgerundet wird das Konzept durch eine Tiefgarage, die den Bewohnern praktisches und sicheres Parken ermöglicht. Insgesamt entstehen 28 Wohnungen, sowie Tiefgaragenstellplätze und Außenstellplätze. Die Fertigstellung erfolgt im KfW QNG Standard. Käufer profitieren hier von 150.000 € zinsgünstigem KfW Darlehen sowie steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten. Wir beraten Sie gerne. Die zugesicherte Fertigstellung erfolgt zum 30.06.2028

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6237.06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Zur Vorlesung auf den Campus, mit den Kleinen in den Kindergarten, in die Schule
oder auf den Spielplatz, zum Einkaufen, ins Restaurant oder mit dem Stadtbus von der
nächsten Bushaltestelle aus Richtung Altstadt: Wer hier wohnt, kann sich auf kurze
Wege und genau die richtige Portion Alltagstauglichkeit freuen. Hier ist alles, was man
braucht, nur den berühmten Katzensprung entfernt. Man hat das Stadtleben (fast) vor
der Haustür - und zugleich eine schöne, ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur. Ideal
für alle, die entspanntes Wohnen und die Nähe zur Innenstadt schätzen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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