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Dachgeschoss Eigentumswohnung



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Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.625,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
65.000 €
Preis/m²
1.625,00 €
98646 Hildburghausen - Hildburghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BDETNS2LGB

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Hildburghausen bietet eine gemütliche Atmosphäre und viel Potenzial. Die Wohnung befindet sich in einem der beiden 6-Parteien-Häuser und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung und den gepflegten Zustand.

Mietoption:

Der Verkäufer ist nach Absprache bereit, diese Wohnung nach Verkauf zu mieten. Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Paketangebot:

Diese Wohnung kann auch im Paket mit einer weiteren, großzügigen Wohnung (123 qm) erworben werden, die durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden ist. Der Gesamtpreis für beide Wohnungen beträgt 230.000 €.

Sonstiges
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Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
65.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.625,00 €
Hausgeld
214€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom notariell beglaubigten Kaufpreis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
122
Gültig bis
2029-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
Highlights:- Gepflegtes Bad mit Wanne: Ein Badezimmer mit Wanne sorgt für Entspannung und Komfort.- Ausgebautes Dach mit Schlafplatz: Das ausgebauchte Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, ideal für einen Schlafplatz oder eine gemütliche Leseecke.- Offener Koch-Wohn-Essbereich: Ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche und Essplatz lädt zum Verweilen ein.- Balkon: Ein Balkon bietet einen schönen Ausblick und lädt zum Entspannen ein.- Außenstellplatz für PKW: Ein Außenstellplatz für Ihren PKW ist inklusive.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hildburghausen. Das Umfeld ist geprägt von einer ruhigen und gewachsenen Wohnbebauung mit überwiegend gepflegten Mehrfamilien- und Einfamilienhäusern. Die Wohnlage verbindet angenehmes Wohnen mit einer guten infrastrukturellen Anbindung und kurzen Wegen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gastronomische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Stadtzentrum von Hildburghausen mit weiteren Dienstleistungs- und Freizeitangeboten liegt nur wenige Minuten Fußweg entfernt.Die Kreisstadt Hildburghausen bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Über die Bundesstraße B89 sowie die nahegelegenen Autobahnen A73 und A71 sind die Städte Coburg, Suhl, Meiningen und Erfurt schnell erreichbar. Zudem verfügt Hildburghausen über eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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