Wohnen direkt am Wasser! - Schlüsselfertige Neubauwohnung mit Fußbodenheizung & Terrasse

Diese moderne Erdgeschosswohnung vereint eine klare architektonische Linie, einen durchdachten Grundriss und ein Wohnkonzept, das Offenheit und Alltagstauglichkeit auf sehr gelungene Weise miteinander verbindet. Auf ca. 79 m² Wohnfläche entstehen 3 gut nutzbare Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die Kombination aus Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2026 und bietet damit die attraktive Perspektive eines zeitgemäßen Zuhauses mit moderner Ausstattungsqualität. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch eine hochwertige Ausführung sowie den Einsatz hochwertiger Materialien. Im Mittelpunkt steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der offen gestaltet ist und dadurch ein besonders angenehmes Raumgefühl vermittelt. Die Anordnung schafft eine kommunikative Wohnmitte und zugleich eine moderne, luftige Atmosphäre. Von hier aus besteht direkter Zugang zur Terrasse, die den Wohnraum sinnvoll nach außen erweitert und zusammen mit der Gartenmitbenutzung einen zusätzlichen Mehrwert im Alltag bietet. Gerade diese Verbindung von Innen- und Außenbereich verleiht der Wohnung eine besonders wohnliche Qualität. Auch die weiteren Räume sind gut proportioniert und vielseitig nutzbar. Neben einem Schlafzimmer steht ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice anbietet. Damit lässt sich die Wohnung flexibel an unterschiedliche Lebenssituationen anpassen. Die großen Fensterflächen sorgen in allen Bereichen für eine helle und freundliche Wirkung und unterstreichen den modernen Charakter der Einheit. Fußbodenheizung sowie glattverspachtelte Wände ergänzen den hochwertigen Gesamteindruck und unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und bodentiefen Dusche großzügig geplant und wird durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung sinnvoll ergänzt. So verbindet der Grundriss gestalterische Klarheit mit einer sehr guten Alltagstauglichkeit. Hinzu kommt ein Fahrradschuppen, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung und rundet das Gesamtangebot sinnvoll ab. Klare Linien, moderne Proportionen und eine zeitgemäße Struktur bilden die Grundlage für ein hochwertiges Wohnergebnis. Insgesamt entsteht hier ein sehr attraktives Zuhause für Käufer, die Wert auf Neubauqualität, eine gute Raumaufteilung und eine moderne Wohnatmosphäre mit Außenbezug legen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. KI-Visualisierungen Die dargestellten KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnungen werden ohne Möbel und ohne Einbauküche verkauft. Die gezeigte Möblierung, Küchenausstattung, Dekoration sowie Materialien und Farben sind nicht Bestandteil des Kaufangebots und stellen keine verbindliche Darstellung der finalen Ausstattung dar. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Raumwirkung sind möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen