Wohnen direkt am Wasser! - Schlüsselfertige Neubauwohnung mit Fußbodenheizung & Balkon

Diese attraktive Etagenwohnung im 2. Obergeschoss vereint moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Wohnperspektive zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. Auf ca. 84 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Zimmer, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder für die stilvolle Verbindung von Wohnen und Arbeiten eignen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und überzeugen durch hochwertige Materialien, Fußbodenheizung sowie glattverspachtelte Wände. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der offen gestaltet ist und dadurch ein besonders angenehmes Raumgefühl schafft. Große Fensterflächen sowie der direkte Zugang zum Balkon lassen viel Tageslicht einfallen und unterstreichen die helle, freundliche Atmosphäre. Die bodentiefen Fenster verleihen den Räumen zusätzliche Leichtigkeit und sorgen für eine moderne, elegante Wirkung. Gerade die Verbindung aus offenem Wohnbereich und Balkon schafft ein Wohngefühl, das großzügig, zeitgemäß und sehr einladend wirkt. Die beiden Schlafzimmer sind gut proportioniert und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als klassisches Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Auch hier sorgen die bodentiefen Fenster für eine angenehme Belichtung und eine ruhige, helle Raumatmosphäre. Ergänzt wird der Grundriss durch einen praktischen Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum schafft und den Alltag spürbar erleichtert. Das Badezimmer ist großzügig geplant und vereint Badewanne und bodentiefe Dusche in einer zeitgemäßen Ausführung, die Komfort und modernes Design miteinander verbindet. Die KI-generierte Bilder veranschaulichen die geplante Ausstattung und den vorgesehenen Ausbaustandard. Diese Visualisierungen geben einen guten Eindruck davon, wie hochwertig und stimmig das fertige Wohnkonzept ausgestaltet werden soll, und orientieren sich an der Qualität, mit der der Bauherr bereits andere Projekte umgesetzt hat. Ein Stellplatz gehört zu jeder Wohnung und ergänzt das Gesamtangebot sinnvoll. Insgesamt handelt es sich um eine moderne Neubauwohnung mit klarer Architektursprache, sehr guter Raumaufteilung und einem überzeugenden Wohnkonzept. Die Kombination aus offenem Wohnbereich, bodentiefen Fenstern, Balkon, zwei gut nutzbaren Schlafzimmern und hochwertig geplanter Badausstattung macht dieses Angebot zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Käufer mit Anspruch an Stil, Komfort und zeitgemäßes Wohnen.

Provisionshinweis
3,57 % inkl. ges. MwSt. Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient, fällig und vom Käufer zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnde und/oder nachweisende NESGO Vertrieb GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Eigentümerangaben Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung. Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. KI-Visualisierungen Die dargestellten KI-Visualisierungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Ausstattungs- und Gestaltungsideen. Die Wohnungen werden ohne Möbel und ohne Einbauküche verkauft. Die gezeigte Möblierung, Küchenausstattung, Dekoration sowie Materialien und Farben sind nicht Bestandteil des Kaufangebots und stellen keine verbindliche Darstellung der finalen Ausstattung dar. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung und Raumwirkung sind möglich.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen