4,5 Zimmer - Maisonettewohnung mit Carport in Stühlingen

Dieses schöne Wohnung (Maisonettewohnung auf mehreren Etagen) befindet sich in zentraler Wohnlage von Stühlingen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Schule sind in der Nähe. Die Wohnräume über mehrere Etagen verteilt, haben Sie echten Reihenhaus-Charakter - keiner drüber, keiner drunter... Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es wurde zuletzt im Jahr 2017 modernisiert und kann ohne große Mehrkosten bezogen werden. Die Bodenbeläge wurden 2019 teilweise erneuert. Erdgeschoss Eingang / Flur, ein KFZ-Carport und der Kellerraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. 1.Obergeschoss Geräumiges Wohn- und Esszimmer, die Küche inklusive Einbauküche mit eingebauten Geräten und ein separates WC. 2.Obergeschoss Schlafzimmer mit verglastem Balkon, Badezimmer mit Duschwanne, Handwaschbecken und WC, Abstellraum und die Diele. Dachgeschoss Zwei Kinderzimmer und eine Diele. Über eine Auszugstreppe erreicht man den Stauraum im Dachspitz. Geheizt wird über eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017. Der Wohnraum sowie das Badezimmer und die Küche werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Glasfaser für schnelles Internet liegt vor der Immobilie in der Straße. Insgesamt klasse Wohnraum für eine Familie mit 3-4 Personen. Das Kaufobjekt ist frei nach Vereinbarung.

Sonstiges
Gebäudeenergiegesetz (GEG): Verbrauchsausweis gültig bis 18.07.2036 | Wohngebäude - Gebäude-Baujahr gemäß Ausweis 1997 - Heizung von 2017 - Gas | Effizienzklasse -C- | Endenergieverbrauch 84,70 kWh/(m²*a) § 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Straße 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: [email protected] | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 18,90 m², Grundstücksfläche: 86,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2017, Distanz zum Flughafen: 35.4, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.64, Distanz zum Bus: 0.44