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Zentrale 3Zi. OG mit Balkon ca. 85 m²-Wohnung 3-Kirchweg 18-79780 Stühlingen- Neubau



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
374.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
374.000 €
Preis/m²
4.400,00 €
79780 Stühlingen - Stühlingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MTYSJV55YF

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Objektbeschreibung

Stühlingen In zentraler, ruhiger Wohnlage von Stühlingen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entsteht das Mehrfamilienwohnhaus. Mit 6 Wohneinheiten in massiver Kalksandsteinbauweise errichtet, wird das Haus dem Ruhe- und Erholungsbedürfnis der Bewohner in besonderer Weise gerecht. Moderne Bauelemente in Verbindung mit traditioneller Handwerkskunst ergeben wohnliche und wertbeständige Eigentumswohnungen. Eine moderne Holz-Pelletsheizung ermöglicht zusammen mit dem hervorragenden Wärmedämmverbundsystem den Energie-Effizienzhaus-Standard 40. Für den Bewohner bedeutet dies, wohlige Wärme bei geringen Heizkosten. Die variable Grundrissgestaltung und das helle, lichtdurchflutete Interieur ermöglicht individuelles Wohnen in zeitgemässem Ambiente. Tiefgaragenplätze à 25.000 EUR, 4 Außengaragen a`28.000 EUR und Stellplätze à 8.000 EUR können dazu erworben werden.

Sonstiges
- Hausmeister; - seniorengerechtes Wohnen; - Wasch-Trockenraum; - städtische Wasserversorgung;

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
374.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.400,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
*Lift
*Hausmeister
*Niedrigenergiehaus KFW40
*Kalksteinbauweise und Wärmedämmverbundsystem
*Eine Abluftanlage saugt die verbrauchte Luft in den Bädern und Toiletten
ab.
*Holz-Pelletsheizung
*Fussbodenheizung in Wohn-/Schlafräumen sowie
Küchen und Badezimmern mit Raumthermostaten
*Kunststofffenster wärmeschutzisoliert 3 fach verglast
Alle senkrechten Fenster innerhalb der Wohnung haben von außen
sichtbare Vorbaurollläden/Vorbaujalousien.

*Alle Räume in den Wohnungen und im Treppenhaus mit
Maschinenwandputz mit Abrieb oder Edelputz
*Bodenbeläge:
Wohn- und Schlafräume: Flöiesen bis 45 EUR/m² incl. MwSt. (Materialpreis)
Parkett, Vinyl Belag bis 70 EUR/m² incl. MwSt. fertig verlegt, Holz-, Kunst-
stoff- oder Fliesensockel bis 7,50 EUR/lfm, jeweils incl. MwSt. fertig verlegt.

Abstellräume innerhalb der Wohnungen: Fliesen, Farbe und Ausführung nach Art der vorgelegten Muster bis 45 EUR/m² incl. MwSt. (Materialpreis)

Bad: Wand- oder Bodenfliesen, bis 45 EUR/m² incl. MwSt. (Materialpreis) Farbe nach Wahl, allseitig deckenhoch (im DG Tür hoch) gefliest. Das Verlegen von Wandfliesen bis Größe 30X60 cm und das Verlegen von Bodenfliesen bis Größe 40X60 cm sind im Preis enthalten. Auf Wunsch Bordüre einriehig bis 20 EUR/lfm.

WC: Wie Bad, jedoch ca. 1,50 m hoch gefliest.
*Bad mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner +
Waschküche im Keller
*Bad mit Fenster
*Gäste WC
*Abstellraum
*Kellerraum mit Deckenleuchte und Steckdose
*Türsprechanlage mit Haustüröffner
*Anschluss an das öffentliche Wasser-, Strom-, Telefon-,
Kabel- und Entsorgungsnetz

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Stühlingen. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Krankenhaus, Kindergärten, Grund-/Haupt-/Realschule und ein Schwimmbad, sind in ein paar Gehminuten erreichbar. Stühlingen ist reizvoll an der Schweizer Grenze gelegen.
Die zahlreichen Geschäfte mit vielseitiger Gastronomie lädt zum gemütlichen verweilen und entspanntem Bummeln ein.
Auch kulturell hat Stühlingen mit ihrem Schloss und ihren Veranstaltungen das ganze Jahr über einiges zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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