Kapitalanlage oder Eigenheim!

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.016,13 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
2.016,13 €
67661 Kaiserslautern - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269ZJVXDH137

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Objektbeschreibung

Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Haus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf oder Kapitalanleger. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller und freundlicher Flur, der einen angenehmen ersten Eindruck vermittelt. Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon - der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Drei weitere großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer überzeugt mit einer begehbaren Dusche, einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Wobei die Waschmaschine und der Trockner auch im Waschraum im Keller Platz finden. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Eine Garage ist im Preis enthalten. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
2.016,13 €
Hausgeld
430€
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 12,50 EUR
1 Garagenstellplatz
Stellplatzkaufpreis
12,50 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2002
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2029-11-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
-2021 Badezimmer neu
-2021 Gäste WC
-2021 Laminatboden neu
-2021 Dämmung der Innenwände
-2021 Elektrik in der Küche erneuert

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Kaiserslautern-Einsiedlerhof. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn A6 sind die Innenstadt von Kaiserslautern, das Gewerbegebiet Einsiedlerhof und die Region Ramstein schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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