Preis deutlich gesenkt ! Große 5-Zimmer-Whg. mit Sonnenbalkon + 50qm Nutzfläche in ruhiger Sackgasse

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
2.290,32 €
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
284.000 €
Preis/m²
2.290,32 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253R36JI7B4G

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Objektbeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt ganz zentral in Stuhr-Brinkum und besticht durch einen sehr gelungenen Grundriss mit viel Platz & Potenzial sowie einem großen Wohlfühlbalkon. Hervorzuheben ist, dass es sich hier um eine Wohnungsgemeinschaft mit nur drei Parteien im Haus handelt. Freuen Sie sich auf insgesamt vier großzügige Zimmer und zusätzlich ein großes Studio im Dachgeschoss, eine funktionale Einbauküche mit zwei Zugängen, einem Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, einem Gäste WC sowie drei weitere, großzügige Zimmer. Eines davon ist der zentrale Punkt dieser Immobilie--->Das großzügige Wohn- und Esszimmer mit bodentiefen Fensterfronten, Kamin und direktem Zugang zum Wohlfühlbalkon. Die Dinge des täglichen Bedarfes, wie z.B. Ärzte, Apotheke, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten u.v.m. sind in Brinkum zahlreich vorhanden. Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 50,05 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 4.16, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.77, Distanz zum Gymnasium: 4.16, Distanz zum Flughafen: 4.48, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.07, Distanz zur Autobahn: 1.92, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.39, Distanz vom Zentrum: 7.63, Distanz zur Hauptschule: 12.11
Verfügbar ab 2025-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2025-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
284.000,00 €
Preis/m²
2.290,32 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
4.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2007
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.4
Gültig bis
2029-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet Ihnen:
- ca. 124 qm Wohn- und ca. 50qm Nutzfläche in einer ruhigen Sackgasse mit TOP-Lage
- 4 großzügige Zimmer + zusätzliches Studio im Dachgeschoss
- funktionelle Einbauküche mit zwei Zugangsmöglichkeiten
- Großes Wohn- und Esszimmer mit Kamin und Zugang zum großen Wohlfühlbalkon
- Büro/ Gästezimmer
- Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
- Dusch- und Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss
- diverse Abstellräume
- PKW-Stellplatz möglich
- Fußböden: Fliesen, Teppich, Vinyl
- und vieles mehr
Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Lagebeschreibung

Das Wohnung liegt in einer begehrten Wohngegend von Brinkum, einem familienfreundlichen Ortsteil der Gemeinde Stuhr. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Bremen, die in nur wenigen Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden kann. Besonders für Familien ist diese Lage ideal. In der direkten Umgebung befinden sich mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Brinkum zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur aus. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte und Apotheken liegen in unmittelbarer Nähe und bieten eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs. Für Familien sind zudem die vielen Freizeitmöglichkeiten ein Pluspunkt:
Parks, Spielplätze und Sportvereine wie z.B. der Brinkumer SV sorgen für Abwechslung und Bewegung im Alltag.
Durch die hervorragende Anbindung an die A1, A28 und A27 ist man in kürzester Zeit in der Hansestadt Bremen, wo kulturelle Angebote, Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Restaurants zur Verfügung stehen. Gleichzeitig genießt man in Stuhr-Brinkum die Vorteile eines ruhigen und naturnahen Wohnumfelds, abseits des städtischen Trubels.
Alles Wissenswerte über Stuhr-Brinkum finden Sie hier:
https://de.wikipedia.org/wiki/Brinkum(Stuhr)
https://www.stuhr.de/leben-wohnen/stadtplanung/ortskernentwicklung-brinkum/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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