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Attraktive 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Brinkum



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Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.047,06 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
259.000 €
Preis/m²
3.047,06 €
28816 Stuhr - Brinkum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CZALDQHBU1

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Objektbeschreibung

Diese Etagenwohnung aus dem Jahr 2011 befindet sich im ersten Obergeschoss und steht zum Kauf zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt 85,31 Quadratmeter und verteilt sich auf vier Zimmer. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster. Zusätzlich ist ein separates Gäste-WC vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Gartenanteil sowie ein Carport als Stellplatz. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige, ca. 17 m² große und überdachte Balkon mit östlicher Ausrichtung, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt und dabei einen angenehmen geschützten Außenbereich bietet. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas als Energieträger. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse B.

Stichworte
Carport vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2011
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
259.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.047,06 €
Hausgeld
376€
Provision
Im Erfolgsfall sind 7,14 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. je zur Hälfte vom Käufer und Verkäufer zu zahlen. Mit dem Verkäufer wurde ein Maklerauftrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
2011
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
60.1
Gültig bis
2031-02-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-02-02
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Brinkum, einem beliebten Ortsteil der Gemeinde Stuhr im Landkreis Diepholz. Brinkum zeichnet sich durch seine attraktive Lage südlich von Bremen und die gute Verbindung zwischen ruhigem Wohnen und einer sehr guten Infrastruktur aus.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie verschiedene gastronomische Angebote sind in Brinkum und der näheren Umgebung gut erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in komfortabler Entfernung.

Ein besonderer Vorteil ist die Nähe zur Hansestadt Bremen. Das Bremer Stadtgebiet ist schnell erreichbar und bietet ein umfangreiches Angebot an Arbeitsplätzen, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeitangeboten. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der angenehmen Wohnlage und den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld von Stuhr.

Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Bundesstraßen sowie die nahegelegene Autobahn A1 bestehen schnelle Verbindungen in Richtung Bremen, Hamburg, Osnabrück und in das weitere Umland. Der öffentliche Nahverkehr bietet ebenfalls gute Anbindungen an Bremen und die umliegenden Gemeinden.

Brinkum verbindet damit eine gute Infrastruktur, kurze Wege nach Bremen und eine attraktive Wohnlage - eine interessante Kombination für Eigennutzer und Kapitalanleger.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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