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Charmante 35 m² OG-Wohnung mit Balkon in Stuhr



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
99.000 €
Preis/m²
2.828,57 €
28816 Stuhr

Objektnummer des Anbieters: RS400

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 35 m² große Eigentumswohnung im Obergeschoss in Stuhr überzeugt durch ihre durchdachte Ausstattung. Der pflegeleichte Fliesenboden und die vorhandene Einbauküche bieten einen guten Wohnkomfort. Ein Balkon sowie ein eigener Kellerraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt 160 €, die aktuelle Kaltmiete 370 €. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird nicht bezugsfrei übergeben – ideal als Kapitalanlage oder

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
99.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.828,57 €
Hausgeld
160€
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Provision
3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
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Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
10.01.2031
ausgestellt am
11.01.2021
inkl. Warmwasser
ja
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
121

Ausstattung & Zustand

  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Gepflegt
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
- 1-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss - ca. 35 m² Wohnfläche - Balkon - Separate Küche - Badezimmer - Eigener Kellerraum - Fahrradkeller zur Mitbenutzung - Freier Pkw-Stellplatz inklusive - Baujahr 1992 - Gaszentralheizung 2018 erneuert - Kaltmiete: 370 € monatlich / 4.440 € p. a. - WEG-Zahlung inkl. Rücklage: 160 € monatlich - Attraktiv als Kapitalanlage, perspektivisch auch zur Eigennutzung geeignet

Lagebeschreibung

Stuhr bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes Leben im Grünen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die Gemeinde südlich von Bremen punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung über die A1 und A28 sowie regelmäßiger Busverbindungen ist das Bremer Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar. Naherholungsgebiete und weitläufige Radwege laden zum Durchatmen ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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