FABELHAFT: Bezugsfreie Eigentumswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Stutensee-Blankenloch

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.241,76 €
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
295.000 €
Preis/m²
3.241,76 €
76297 Stutensee

Objektnummer des Anbieters: 1016

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Objektbeschreibung

Angeboten wird Ihnen hier eine bezugsfreie Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus in Stutensee-Blankenloch.
Das Gebäude wurde im Jahr 1988 errichtet und befindet sich auf einem ca. 669m² großen Grundstück. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.OG.
Auf ca. 91m² Wohnfläche verteilen sich die Küche, das Wohnzimmer, der Balkon, das Gäste-WC, das Bad sowie die drei Schlafzimmer.
Im Angebot enthalten ist die Einbauküche aus 2021 inklusive der Elektrogroßgeräte. Des Weiteren sorgen eine Öl-Zentralheizung sowie eine Wärmepumpe (2014) für eine wohlige Wärme auch an kalten Tagen.
Durch das großräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangen Sie auf den nach Nordosten ausgerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung ist mit doppelverglasten Holzfenstern ausgestattet.
Ferner gehört ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlicher Waschkeller zum Angebot.
Abgerundet wird das Ganze mit einem Stellplatz in der Garage.

Bei diesem Objekt besteht zudem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung.
Die Zugangsdaten erhalten Sie auf Anfrage von einem Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien.

Interesse geweckt?
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
295.000,00 €
Preis/m²
3.241,76 €
Hausgeld
379.00€
Anzahl Schlafzimmer
3.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Keller-Fläche
ca. 5.00 m²
Provision
3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl, Wärmepumpe Luft-Wasser
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
2014
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
15.11.2032
Hauptenergieträger
Wärmepumpe LUFT - WASSER
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
86.00

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 1. Etage
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Laminatboden
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
- Öl-Zentralheizung und Wärmepumpe (2014)- doppelverglaste Holzfenster- Einbauküche inkl. Elektrogroßgeräte (2021)- Balkon (N/O)- Garage- eigenes Kellerabteil- gemeinschaftlicher Waschkeller

Lagebeschreibung

Circa 10km nordöstlich von Karlsruhe liegt der Stadtteil Stutensee.Hier finden Sie neben einer idealen Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule sowie eine Vielzahl von Ärzten) auch viele weitläufige Grünflächen und Natur.So erreichen Sie das Stutensee-Center, mit zahlreichen Geschäften, Einkaufsoptionen, Bäckern etc. in gerade einmal drei Minuten Fahrzeit.Weiterführende Schulen, wie eine Haupt-/Realschule oder ein Gymnasium sind mit dem Fahrrad oder zu Fuß einfach und bequem zu erreichen.Die S-Bahn Haltestelle Blankenloch-Nord befindet sich fußläufig nur ca. fünf Minuten entfernt. Von hier aus erreichen Sie in kurzer Fahrtzeit das Karlsruher Stadtzentrum oder auch den Technologiepark Karlsruhe mit dem europaweit bekannten Forschungszentrum des KIT’s.Der Autobahnanschluss Karlsruhe Nord ist in nur ca. 15-20 Minuten Fahrt erreicht.Sollten Sie auf der Suche nach Ruhe und Entspannung sein bietet Ihnen das Umfeld eine Vielzahl an Möglichkeiten. Nutzen Sie beispielsweise die zahlreiche Strecken durch den Hardtwald für eine Fahrradtour oder gehen Sie im nahegelegenen Baggersee oder Schwimmbad eine erholsame Runde schwimmen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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