Neuwertige 4-Zi.-Wohnung in Stutensee-Blankenloch, 105 qm, barrierefreie, Bj. 2014, Balkon, Garage
76297 Stutensee - Blankenloch
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 2659FBLGFVXM
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mehr InfosObjektbeschreibung
Top-Eigentumswohnung in Stutensee-Blankenloch, Baujahr 2014, in einer kleinen Einheit mit 8 Wohnungen. Die sehr gepflegte und neuwertige Eigentumswohnung ist barrierefrei, sehr gut ausgestattet und wurde im Kfw55 Standard gebaut. Mit dem Fahrstuhl erreichen Sie die Wohnung im 2. OG barrierefrei. Die sehr gut ausgestattete Wohnung ist aufgeteilt in Wohn-Esszimmer mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche u. Wanne, Gäste WC mit Dusche und Diele/Flur. Der Eltern- und Kinderbereich (2 Kinder Zimmer und Gäste WC mit Dusche und Flur) ist durch eine zweite Eingangstür separiert. Aufteilung der Wohnfläche von ca. 105 m²: ca. 06,17 m² Eingang/Flur/Diele ca. 04,11 m² Gäste WC mit Dusche ca. 29,46 m² Wohn-Esszimmer ca. 09,24 m² Küche ca. 07,64 m² Tageslichtbad ca. 13,95 m² Schlafzimmer ca. 14,61 m² Kinderzimmer 1 ca. 12,56 m² Kinderzimmer 2 ca. 03,75m² Flur 2 ca. 03,75 m² Balkon (50 % aus 7,50 m²) Letzte Innenrenovierung mit Malerarbeiten 2026. Das Haus ist mit einer Pelletsheizung ausgestattet. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Aufteilungsplan: Wohnung Nr. 5, Garage Nr. 6, Keller Nr. 8 - 148,33/1000stel Miteigentumsanteile - Rücklage z. 31.12.2024 - 17.980,81 € - Wohnungsanteil 2.667,09 € - monatliche Nebenkostenvorauszahlung inkl. Rücklage 363,96 € laut Wirtschaftsplan 26 - Nebenkosten 2024 laut Abrechnung 3.422,64 € zzgl. Rücklagenanteil 311,49 € - Grundsteuer p.a. 56,03 €
Sonstiges
Damit wir Sie für einen Besichtigungstermin erreichen können, geben Sie bitte Ihre Anschrift, Telefonnummer und die Emailadresse an. Der Energieausweis ist angefordert und liegt zur Besichtigung vor. Sie brauchen Unterstützung bei Ihrer Finanzierung? Wir arbeiten mit renommierten Spezialisten zusammen, fordern Sie Ihren persönlichen Beratungstermin bei uns an.
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
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Energiedaten
Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
Objekt melden?Rechtlicher Hinweis:
Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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