PROVISIONSFREI! Neubau Erstbezug Wohnpalais Stutensee - Große DG Studio Wohnung (WE 5) - nur 5 WE

Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
7.819,28 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
649.000 €
Preis/m²
7.819,28 €
76297 Stutensee - Spöck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268HZ19VLD9D

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Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI! Hier erwartet Sie ein überaus charmantes 5 Familien Wohl Fühl Haus in exponiert ruhiger Lage in Stutensee -Spöck. Diese im Jahre 2026 in massiv-bauweise erbaute und kurz vor der Fertigstellung stehende Haus zeichnet sich durch seine auf 3 Ebenen großzügig aufgeteilten Wohnflächen von über 82 m² bis 123 m² aus. Egal ob Sie sich für eine 4 -Zimmer Erdgeschosswohnung im Maisonetten Stil auf 2 Ebenen, die klassische 3 Zimmer im Obergeschoss oder sogar das Knaller Highlight die über 117 m² große DG -Studiowohnung entscheiden, Sie können bei dieser Lage immer nur gewinnen. Es gibt nur 4 weitere Miteigentümer , alles ist somit klein und beschaulich gehalten. Natürlich ist auch die gesamte Bauausführung und die Technik auf dem neuesten Stand. Seien Sie versichert, wenn Sie dieses kleine Juwel einmal besichtigt haben, kommen Sie davon nicht mehr so schnell los und Sie werden verstehen, was die Redewendung "Endlich zu Hause angekommen" im ursprünglichen Kern bedeutet. Sie spüren schon, hierbei handelt es sich um ein wirklich besonders schönes Immobilienangebot! Lassen auch Sie sich überzeugen. Willkommen in Stutensee-Spöck und Willkomen daheim! Na, neugierig geworden? Dann fordern Sie gerne unverbindlich das ausführliche Exposé mit dieser von Ihnen angefragten und zugleich aber auch ALLEN anderen Wohnungen mit weiteren Bildern und Informationen wie z.B. einer weiteren virtuellen Haus- und Geschossflächenanimation, den isometrischen Grundrissen und natürlich auch der Adressbezeichnung an. Sichern Sie sich dabei gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
- derzeitiger Bautenstand - 83,2 % Fertigstellung nach MaBV - Restfertigstellung bis spätestens 31.10.2026 - PROVISIONSFREI!

Stichworte
Nutzfläche: 4,98 m², Grundstücksfläche: 625,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00.000Z
Kaufpreis
649.000,00 €
Preis/m²
7.819,28 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2026
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
19.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
- nur 5 Wohneinheiten
- Erdgeschosswohnung auf zur Ebenen als Maisonette ausgeführt mit Gartenanteil und 2 Bädern
- Obergeschosswohnung mit großem Balkon
- Dachgeschoss Wohnung mit Studio / Penthouse Charakter und großer Loggia
- alle Terrassen, Balkone oder Terrassen haben Südwest Ausrichtung
- alle Wohnungen werden Schlüssel fällig gestellt
- die Innenausstattung ist noch frei wählbar
-

Lagebeschreibung

Stutensee-Spöck präsentiert sich als harmonische Verbindung aus Geschichte und modernem Leben. Der Ortsteil gehört zur großen Kreisstadt Stutensee im Norden von Karlsruhe und überzeugt durch seine ruhige Lage in der Oberrheinischen Tiefebene Umgeben von Feldern, Wiesen und Teilen des Hardtwalds, vereinen sich naturnahe Lebensqualität und gewachsene Strukturen.Kurze Wege führen zu Einkaufsmög- lichkeiten, Schulen sowie zur Stadtbahn mit direkter Anbindung nach Karlsruhe. Selbst mit dem Auro benötigen Sie nur 10 Minuten Fahrzeit.Nicht umsonst wird Spöck für seine hohe Lebensqualität geschätzt.
In Spöck wohnt man gerne!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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