Helle 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Halbhöhenlage mit Balkon und PKW-Stellplatz!

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
274.500 €

Preis/m²
6.238,64 €

Wohnfläche
ca. 44 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
274.500 €

Preis/m²
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70197 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23CTAGBM9UMY

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Begehrte Wohnadresse!

Objekt

Neben dem Blick auf die Stadt und der ruhigen Lage in einer Sackgasse, erfreuen Sie sich einer grünen Umgebung. Von der Wohnung im 2. OG genießen Sie einen herrlichen Blick auf die grüne Nachbarschaft sowie die Stadt. Die Wohnung ist toll geschnitten, sehr hell und in einem guten Erhaltungszustand.

Sonstiges
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt aktuell 299,05 EUR inkl. der Vorauszahlungen für Müll, Wasser, Heizung, Allgemeinstrom, Aufzug, Hausmeister, Gartenpflege, diverse Versicherungen, Verwaltungskosten und Rücklagenzuführung etc. Die Angaben im Exposé beruhen auf Informationen der Verkäufer, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen können.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-06-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 44 m²

Baujahr

1977

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-06-18T22:00:00.000Z

Kaufpreis

274.500,00 €

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Preis/m²

6.238,64 €

Hausgeld

299.05€

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1977

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Ja

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

173

Gültig bis

2028-04-09

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2018-04-09

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Gepflegt
Zentralheizung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Insgesamt gepflegter Zustand. Einige Details: * kleine Einbauküche * innenliegendes Bad mit Dusche (vor wenigen Jahren neu) * Böden: Fliesen, Laminat * doppelverglaste Kunststofffenster * Gas-Zentralheizung * Abstellraum im Keller * ein Parkplatz im Duplex * Hausmeisterservice *

Lagebeschreibung

Am seitlichen Auslaufs des Hasenbergs gelegen, befindet sich die Wohnung in einer bevorzugten Adresse des Stuttgarter Westens. Hier wohnen Sie ruhig (Sackgasse) mitten im Grünen und haben dennoch eine hervorragende Infrastruktur. Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Busse und S-Bahn (Schwabstraße) erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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