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Attraktive & sonnige Neubauwohnung!



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
935.000 €
Preis/m²
8.500,00 €
70563 Stuttgart - Vaihingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 242A7SATN4SM

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Objektbeschreibung

Attraktive & sonnige Neubauwohnung! Diese 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit durchdachtem Grundriss und lichtdurchfluteten Zimmern bietet Ihnen ein schönes Zuhause. Vom Wohnbereich mit angrenzender, offenen Küche inkl. Abstellraum, gelangen Sie auf Ihren sonnigen Südbalkon. Er lädt die Familie und Freunde zum Verweilen ein. Zentrumsnah und zugleich sehr ruhig wohnen Sie hier. Das Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite schafft den nötigen Komfort. Die zwei Kinderzimmer mit dazugehörigem Duschbad sind das Reich Ihrer Kinder. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem in der Tiefgarage, ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Nun liegt es an Ihnen! Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen und rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren Sie Ihren persönlichen und unverbindlichen Beratungstermin mit unserem Architekturmodell!

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
935.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.500,00 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 EE (Pellet- und Hackschnitzelanlage)
- Zusätzliche Solaranlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung und Beheizung
- Großer, sonniger Balkon
- Parkett
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Doppelfalzeingangstüre
- Badezimmer mit Badewanne und bodengleich gefliester Dusche
- Separates Gäste-Bad
- Abstellraum in der Wohnung
- Viel Platz für Fahrräder
Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Vaihingen liegt am Rande der fruchtbaren Filderebene und ist teilweise von ausgedehnten Wäldern umgeben. Früher vorwiegend landwirtschaftliches Gebiet, ist Vaihingen heute ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort.

Die Lage ist ideal: Der Flughafen und die Landesmesse liegen gerade mal 5 km von Stuttgart-Vaihingen entfernt und die S-Bahn bringt Sie in nur 15 Minuten zur Haltestelle "Stuttgart-Stadtmitte". Eine günstige Infrastruktur mit allen notwendigen öffentlichen und privaten Einrichtungen, namhafte Firmen mit einer Vielzahl von qualifizierten Arbeitsplätzen und gute Anschlüsse an das Straßen- und Schienennetz machen den Stadtbezirk zu einem bevorzugten Wohngebiet und Arbeitsplatz.

Ob Freizeit, Kultur, Vergnügen, Einkaufen oder das überdurchschnittliche Arbeitsplatzangebot, hier können Sie aus der gesamten Vielfalt der Landeshauptstadt schöpfen.

(Quelle: Der Stadtbezirk Vaihingen. Broschüre der Landeshauptstadt Stuttgart, Bezirksamt Vaihingen)

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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