PREISREDUZIERT – Jetzt nur noch 408.000 €

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.000 €
Preis/m²
4.294,74 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
408.000 €
Preis/m²
4.294,74 €
70599 Stuttgart - Plieningen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253XMGHJ3H1L

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Objektbeschreibung

PREISREDUZIERT! 4-Zimmer-Maisonette mit Galerie, Balkon und TG-Box in Stuttgart-Plieningen Wer keine Wohnung von der Stange sucht, wird hier fündig. Diese großzügige Maisonette-Wohnung verbindet offene Architektur, viel Tageslicht und ein außergewöhnliches Raumgefühl. Auf ca. 95 m² Wohnfläche sowie einer beeindruckenden Galerieebene entsteht ein Wohnkonzept, das Familien, Paaren und Homeoffice-Nutzern vielfältige Möglichkeiten bietet. Der helle Wohn- und Essbereich mit seinen hohen Decken bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Galerie erweitert den Wohnraum um einen idealen Bereich für Homeoffice, Gäste, Hobby oder ein zusätzliches Kinderzimmer. Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ihre Vorteile: ? Preisreduzierung auf 408.000 € ? Ca. 95 m² Wohnfläche plus Galerie ? Bis zu 4 Zimmer nutzbar ? Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hohen Decken ? Offene Einbauküche inklusive ? Tageslichtbad mit Wanne ? Separates WC ? Balkon mit schönem Ausblick ? Kellerraum ? TG-Garage separat - nur 19.000 Euro ? Ruhige Wohnlage in Stuttgart-Plieningen ? Gute Anbindung an Flughafen, Messe und Universität Hohenheim

Ihre Vorteile:
? Preisreduzierung auf 408.000 € ? Ca. 95 m² Wohnfläche plus Galerie ? Bis zu 4 Zimmer nutzbar ? Großzügiger Wohn-/Essbereich mit hohen Decken ? Offene Einbauküche inklusive ? Tageslichtbad mit Wanne ? Separates WC ? Balkon mit schönem Ausblick ? Kellerraum ? TG-Garage separat ? Ruhige Wohnlage in Stuttgart-Plieningen ? Gute Anbindung an Flughafen, Messe und Universität Hohenheim

Ihr Ansprechpartner:
Harald Zajontz Tel. 07031/2850520

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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Galerie
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
408.000,00 €
Preis/m²
4.294,74 €
Hausgeld
465€
Stellplatzkaufpreis
19.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl.MwSt.
Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Kaufvertrages über das angebotene Objekt ist von Ihnen an uns (dem Makler) eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
182
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-10-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-19
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung


Die Vorteile von Plieningen:

Ihr neues Zuhause zwischen Stadt und Natur

Plieningen bietet genau das, was viele Menschen heute suchen: Ruhe, Grünflächen und Lebensqualität – ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Nach einem Arbeitstag können Sie durch den nahegelegenen Schlosspark Hohenheim spazieren, mit dem Fahrrad die umliegenden Felder und Wege erkunden oder einfach die entspannte Atmosphäre dieses gewachsenen Stadtteils genießen.

Gleichzeitig erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt, den Flughafen und die Messe in kurzer Zeit. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich direkt vor Ort und sorgen für kurze Wege im Alltag.

Ein Wohnort für Menschen, die naturnah leben und dennoch hervorragend angebunden sein möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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