Einmalige Gelegenheit - Exklusives Loft 225 m² in begehrter urbaner Wohnlage in Stuttgart Ost

Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
4.217,78 €
Wohnfläche
ca. 225 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
949.000 €
Preis/m²
4.217,78 €
70188 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25CF2CE9AMYK

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige und exklusiv ausgestattete Loft mit einer Deckenhöhe von sagenhaften 3,80 m befindet sich im EG eines Mehrfamilienhauses, welches überwiegend von den Eigentümern bewohnt ist. Das Gebäude wurde im Jahre 1900 in massiver Bauweise errichtet und diente damals als Produktionsfabrik für Motoren. Im Jahre 2007 wurde das Haus vollkommen neu strukturiert und in elf großzügige Lofts umgebaut. Wohnen und Arbeiten kann hier nun optimal miteinander verbunden werden. Ebenso für Wohngemeinschaften jeder Form, sowie als Kapitalanlage ist dieses Objekt optimal zu nutzen. Ebenso gehören eine Terrasse sowie zwei Außenstellplätze dazu.

Sonstiges
Haben Sie weitere Fragen zu diesem Objekt oder wünschen Sie zeitnah einen Besichtigungstermin, so senden Sie uns bitte eine E-Mail-Anfrage bitte auch unter Angabe Ihrer Telefonnummer, oder rufen Sie uns an – vielen Dank. Das Angebot und alle Objektdaten wurden von uns ausschließlich aufgrund von Angaben und Unterlagen des Verkäufers/Vermieters erstellt. Trotz aller Sorgfalt bleiben Irrtümer und die Möglichkeit auf Zwischenverkauf /-vermietung vorbehalten. Korrekturen/Änderungen behalten wir uns vor. Eine Gewähr und /oder Haftung auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Informationen übernehmen wir daher ausdrücklich nicht. Das Angebot ist freibleibend, es ist vertraulich zu behandeln. Zur Informationsverwertung durch Dritte (z.B. andere Makler) bedarf es einer schriftlichen Zustimmung von Zettl & Zettl Immobilien, Daniela Zettl Sollten Sie ein ähnliches Miet- oder Verkaufsangebot gerne über uns für Sie sehr komfortabel, seriös und sicher anbieten wollen, so würde es uns im Namen unserer Suchenden und Interessenten sehr freuen, wenn Sie sich bei uns melden – besten Dank vorweg.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 225 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
949.000,00 €
Preis/m²
4.217,78 €
Hausgeld
360€
Stellplätze
2
Provision
4,76% aus dem Kaufpreis (inkl. 19% MwSt.) ist mit Beurkundung zur Zahlung fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1952
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2029-05-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Im Boden eingebaute elektrische Autodrehscheibe bietet zahlreiche Verwendungsmöglichkeiten
Heimkino (Beamer mit Leinwand)
Exklusiver handgehobelter Eichenparkett
Vom Schreiner maßgefertigte Einbauschränke, Einbaumöbel, Schiebetüren, Türen, Regale, Badeinbauten sowie
begehbarer Kleiderschrank
LED Beleuchtungssystem integriert in Küche, Bad und Einbaumöbeln
Hochwertige moderne Einbauküche mit großzügiger Kochinsel, großem Induktionsfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen (Inkl. Mikrowelle) mit Tellerwärmer
Modernes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Modernes Gästebad mit Dusche
Fußbodenheizung
Elektrische Rolläden
Designer Lampen
Terrasse
Zwei KFZ-Außenstellplätze

Lagebeschreibung

Urbane zentrale Lage in Stuttgart Ost mit perfekter Anbindung, 250 Meter zur nächsten U Station "Leo Vetter Bad" und nur 3 Km zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt entfernt. Hervorragende Infrastruktur und viele Freizeitmöglichkeiten sowie Parkanlagen in unmittelbarer Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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