Kapitalanlage :Stuttgart-Hofen: vermietete 3 ZW mit Balkon in guter Lage - Ihre Investition? Preissenkung

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.000 €
Preis/m²
4.211,27 €
70378 Stuttgart - Hofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25G2N91Q6R6M

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Objektbeschreibung

3 Zimmer-EBK (älteres Baujahr)-grosszügiges Wohnzimmer mit Balkon und Aussicht. Grosses Schlafzimmer nach Osten. Helles 3. Zimmer als Kinder-oder Arbeitszimmer.

Eigentumswohnung im 2.Stock
Herzlich willkommen. Interessante Investition durch stabile Mieteinnahmen.Diese helle 3-Zimmerwohnung im 2.Obergeschoss einer kleineren Wohneinheit präsentiert sich auf 71 qm in einem gepflegten und teilweise neurenovierten Zustand. Das grosse und freundliche Wohnzimmer (mit elektrischen Rolläden) und der direkte Zugang zum geräumigen und überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die gut ausgestattete Einbauküche und das neuwertige Bad mit Dusche und das separate Gäste-WC runden den positiven Gesamteindruck ab.Einzelgarage mit elektrischem Tor direkt vor dem Hauseingang.Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage.Der Kaufpreis der Garage beträgt 20000€.

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung auch sonntags

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.000,00 €
Preis/m²
4.211,27 €
Hausgeld
288€
Provision
3,57% inkl. Mwst
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
96
Gültig bis
2029-03-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2013-11-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

ruhige, gute Lage/Nähe Max-Eyth-See7Stadtbahn fussläufig: Die Wohnanlage befindet sich in einer grünen und gefragten Wohnlage von Stuttgart-Hofen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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