Top gepflegte moderne DG-Wohnung

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.802,33 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Preis/m²
5.802,33 €
70565 Stuttgart - Dürrlewang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IB86HBQWF5

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Objektbeschreibung

Eine außergewöhnliche und hochwertig ausgestattete Dachgeschosswohnung mit 4 Zimmern und einem Balkon können wir Ihnen hier und heute exklusiv anbieten. Es handelt sich um ein solides und komplett saniertes Haus aus den 60er Jahren. Im Rahmen der Sanierung wurde 2013 im Dachboden eine zusätzliche Wohneinheit mit hochwertiger Ausstattung geschaffen - es handelt sich also um eine Wohnung im Neubaustandard. Das Herzstück bildet ein großzügiges Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich und offener Küche. Diese ist mit sämtlichen Geräten sowie einer großen Arbeitsplatte ausgestattet und im Kaufpreis bereits enthalten. Vom Wohnbereich aus führt eine große Glasschiebetür direkt auf den sonnigen Dachbalkon. Darüber hinaus stehen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Abstell- bzw. Technikraum zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
5.802,33 €
Hausgeld
196€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
123.1
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Keller
  • Neuwertig
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt im Einzelnen über:
- Parkettböden
- Einbauküche
- Klimaanlage
- modernes Tageslichtbad
- Dachbalkon
- sparsame Gastherme
- helle Räume durch viele Fensterflächen
- Duplex Garage (zzgl. € 30.000,00)
- zusätzlicher Ausstellplatz

Lagebeschreibung

Der ruhige, grüne Stadtteil Stuttgart-Dürrlewang besticht durch seine Nähe zur Uni Vaihingen, zum Gewerbegebiet Wallgraben und kurze Wege nach Möhringen, Vaihingen und zur Autobahn.

Auch mit Bus und Bahnen ist der Stadtteil gut angebunden, auch der Einkauf des täglichen Bedarfs kann vor Ort gut erledigt werden

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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