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2,5-Zi Souterrain - 5 Gehminuten zum Charlottenplatz - gepflegt - BESICHTIGUNG SO, 11.10.26



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Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
2.328,95 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
2.328,95 €
70184 Stuttgart - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612HK6LPIFK

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Objektbeschreibung

Die großzügig gestelateten Räumlichkeiten im Sousterrain sind technisch auf aktuellem Stand. Aktuell ist die Einheit für 440 € Kaltmiete vermietet. Die Miete wurde seit längerem nicht erhöht. Mittelfristig lukrative Kapitalanlage oder Selbstbezug? Entscheiden Sie selbst. Hier besticht die zentrale Lage!

Sonstiges
Bitte fordern Sie unseren virtuellen 3D-Rundgang an. Wir kümmern uns gerne um Ihre Finanzierung! Gerne sind wir Ihr Partner bei der Vermarktung Ihrer Immobilie. Nutzen Sie Kompetenz, Erfahrung und Einfühlungsvermögen beim Verkauf Ihrer Wohnung/ Ihres Hauses. Bitte sprechen Sie uns an ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfagen mit kompletten Kontaktdaten bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Harald Maschke Selbstständiger Immobilienberater Katzenbachstraße 92 70563 Stuttgart (Vaihingen) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 8025886 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Internet: https://www.ihk.de/stuttgart/ Anschrift: Jägerstraße 30, 70174 Stuttgart

Stichworte
Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Rendite
29.15
Preis/m²
2.328,95 €
Hausgeld
204€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.072,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.280,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
- komplette Innenrenovierung 2008/2009
- keine energetisch zu erwartenden Renovierungen wegen Denkmalschutz

Lagebeschreibung

- 10 Gehmintuen zum Wilhelmsplatz (Lehenviertel)
- zentral in Stuttgart
- 5 Gehminuten zum Charlottenpplatz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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