S-Asemwald: Tolle 4,5-Zi.-Wohnung mit Lift, TG-Stellpl., 2 Bäder, Fernsicht & Aussicht ins Grüne***

Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
Wohnfläche
ca. 112 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
2.660,71 €
70599 Stuttgart - Asemwald
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2622592E4GNK

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Objektbeschreibung

Die beliebte Wohnstadt Asemwald gliedert sich in drei Hochhäuser - A, B und C. Die hier angebotene 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 09. Obergeschoss von Gebäude C und begeistert mit einem schönen Ausblick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt durch ihre moderne und funktionale Raumaufteilung. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Das großzügige Wohnzimmer mit großer Fensterfront und direktem Zugang auf den Balkon, die Küche sowie das angrenzende Esszimmer sind nach Südwesten ausgerichtet und ermöglichen ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutetes Wohnen mit Sonne bis in die Abendstunden. Über den langen Flur gelangen Sie in das Kinderzimmer sowie in das großzügige Schlafzimmer. Zudem erreichen Sie von hier aus die beiden Bäder der Wohnung: Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das andere verfügt über eine Dusche. Neben einem praktischen Abstellraum in der Wohnung steht Ihnen ein zusätzlicher Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung verfügte ursprünglich über einen Grundriss mit 4,5 Zimmer. Im Bereich des heutigen Schlafzimmers befand sich eine Trennwand, die zwei separate Zimmer bildete. Diese wurde entfernt, um ein großzügiges Schlafzimmer zu schaffen. Die ursprüngliche Raumaufteilung kann bei Bedarf wiederhergestellt werden, sodass die Wohnung wieder über 4,5 Zimmer und nicht wie aktuell über 3,5 Zimmer verfügt. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Denn das beste Exposé ist immer die Immobilie selbst. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden. Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: Wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 112 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
2.660,71 €
Hausgeld
870€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
100.3
Gültig bis
2028-05-16
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
+ zwei Aufzüge
+ Sonnenbalkon mit Westausrichtung
+ Einbauküche mit E-Geräten
+ zwei Bäder
+ Hausmeisterservice
+ Waschküche und Trockenraum
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs vor Ort
+ Kellerraum
+ Stellplatz
+ Fahrradraum
+ Gebäude C
+ Baujahr Anlagentechnik 2005

Lagebeschreibung

Der Asemwald ist ein sehr beliebter Stadtteil von Stuttgart und liegt im Stadtbezirk Plieningen südlich der Landeshauptstadt.

Die Wohnstadt `Hannibal` im Asemwald wurde 1968 bis 1972 erbaut und besteht aus drei gepflegten Wohnhäusern mit bis zu 70 Metern Höhe und 22 Stockwerken.
Vor Ort befinden sich unter anderem ein Einkaufsbereich für Dienstleistung und Handel, ein Kindergarten, ein Hallenbad sowie ein Restaurant.

Ein wirkliches Naherholungsgebiet ist die grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe der Wohngebäude. Wiesen, Wald und Felder laden hier zum Spazieren gehen, Joggen und Fahrradfahren ein. Eine Bushaltestelle bietet eine gute Anbindung nach S-Degerloch, S-Möhringen und S-Plieningen. Auch die Stuttgarter Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreichbar. Die Wohnung befindet sich im Gebäude C.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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