Schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Bad Cannstatt

Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.464,29 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
4.464,29 €
70374 Stuttgart - Bad Cannstatt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262ECC5Y6FW3

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Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1982 und erstreckt sich über zwei Ebenen. Im unteren Geschoss der Wohnung liegt der zentrale Wohnbereich. Hier befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich die Küche mit Essbereich sowie ein Garderobenbereich. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das darüberliegende Geschoss. Dieses beherbergt das Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum. Außerdem stehen Ihnen auf dieser Ebene ein Badezimmer mit Dusch-Badewanne sowie eine weitere Terrasse, die gemeinsam mit den beiden benachbarten Wohnungen genutzt wird, zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil. Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich verleiht der Wohnung einen angenehmen Maisonette-Charakter und schafft eine wohnliche Atmosphäre mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein besonderes Raumkonzept mit zwei Ebenen und Außenflächen zu schätzen wissen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1982
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
4.464,29 €
Provision
2,98 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
74
Gültig bis
2029-05-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-05-29
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit teils grüner Umgebung und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Stuttgarter Innenstadt ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kurzer Zeit erreichbar. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Bus- und Stadtbahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Stadtteile gewährleisten.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in Bad Cannstatt zahlreich vorhanden und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet der Stadtbezirk mit seinen historischen Gebäuden, Parks und Freizeitangeboten - wie dem Neckarufer oder dem Kurpark - eine hohe Lebensqualität.
Insgesamt handelt es sich um eine gut angebundene und zugleich angenehm ruhige Wohnlage mit urbanem Charakter und vielfältigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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