3 Zimmer im Lehenviertel - gut geschnitten und zentral

Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.926,47 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
335.000 €
Preis/m²
4.926,47 €
70180 Stuttgart - Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262EZ7U3DIWP

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Objektbeschreibung

Drei Zimmer, ein klarer Grundriss und das Lehenviertel direkt vor der Tür: Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Stuttgarter Süden. Auf ca. 68 m² verteilen sich drei separate Zimmer, Küche, Bad und Flur. Kein Durchgangszimmer, keine verschenkte Fläche - jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar. Das macht die Wohnung flexibel: Schlafen, Wohnen und ein drittes Zimmer als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Sonstiges
Heizungsart: Ofenheizung Energieträger: Gas Alle Angaben in dieser Anzeige sind ohne Gewähr und dienen nur der ersten Information. Eine bestimmte Beschaffenheit wird damit nicht vereinbart. Maßgeblich ist allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
335.000,00 €
Preis/m²
4.926,47 €
Hausgeld
230€
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
136
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Ofenheizung
Duschbad

Bemerkungen:
- 3 separate Zimmer, alle vom Flur aus begehbar
- ca. 67 m² Wohnfläche, 1. Obergeschoss

Lagebeschreibung

Das Lehenviertel gehört zu den gefragtesten Wohnlagen im Stuttgarter Süden: Altbauten, kleine Läden, Cafés und Restaurants - und trotzdem ruhige Wohnstraßen.

Zum Marienplatz sind es nur wenige Gehminuten. Von dort fahren Stadtbahn und Zahnradbahn, in die Innenstadt kommt man auch gut zu Fuß oder mit dem Rad. Einkaufen, Bäcker, Ärzte und Apotheke liegen im Viertel.

Wer raus will, ist schnell im Grünen: Die Karlshöhe und die Wege Richtung Weinsteige und Degerloch sind nicht weit.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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