Klein, aber fein 2,5 Zimmer mit Balkon in Feuerbach

Ich bin eine kleine, aber schnucklige Wohnung im 2.OG. eines Mehrfamilienhauses in Feuerbach. Meine 2 1/2 Zimmer mit 46,5 m² sind wiederholt von meinem jetzigen Eingentümer(in) modernisiert und renoviert worden. Ich habe einen Balkon ( Westseite ) mit Aussicht auf die Grünanlagen mit Rolladen als Wetterschutz. Zu meiner Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil ( Strom + Licht ). Darüber hinaus können Gemeinschaftsräume als Trockenraum und Fahrradraum genutzt werden. Hinweis: Gas ( Etagenheizung ) und Strom wird im Direktbezug abgerechnet.

Sonstiges
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der anschliesend abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden. Unter folgendem Link steht nach einer kurzen Registrierung ( E-Mailadresse ) eine 360 Grad-Online Besichtigung zur Verfügung: https://tour.ogulo.com/diJG ( ggf. in Browser kopieren ) Du bekommst sofort auf Deine Anfrage alle Unterlagen zu Deiner Wunschimmobilie, wenn Du in der automatischen Antwort: 1. Die Datenschutzerklärung als gelesen bestätigst, weiter auf Seite 2 2. Auf Seite 2 bei der Widerrufsbelehrung 2x abhaken 3. Dann auf akzeptieren drücken, um das Exposé und alle wichtigen Unterlagen präsentiert zu bekommen. 4. Außerdem findest Du i.d.R. dorch auchen einen Link für eine digitale Besichtigung. Bitte kurz mit Deiner E-Mailadresse registrieren. Hinweis Sämtliche Wohnungen im Triebweg unterliegen dem sogenannten Erbbaurecht. Die aktuelle Restlaufzeit geht bis 2051. Über eine Verlängerung wird derzeit bei der Stadt beraten. Erklärung Das Erbbaurecht (oft auch Erbpacht genannt) bedeutet, dass Sie ein Haus oder eine Wohnung auf einem fremden Grundstück bauen oder kaufen können, ohne dieses Grundstück selbst zu kaufen. Sie zahlen stattdessen eine regelmäßige Miete für den Boden (den sogenannten Erbbauzins). Das Grundstück gehört dem Eigentümer (z. B. der Kirche oder einer Stadt), aber das Haus oder die Wohnung gehört Ihnen. Die Verträge haben meistens eine sehr lange Laufzeit, oft zwischen 50 und 99 Jahren. Sie zahlen monatlich oder jährlich den Erbbauzins an den Grundstückseigentümer. Sie können Ihr Haus oder Wohnung auf dem Erbpachtgrundstück ganz normal verkaufen oder vererben. Weitere Informationen entnehmen Sie unseren Unterlagen, welche wir Ihnen nach erfolgter Datenschutzerklärung zum Download zur Verfügung stellen.

Stichworte
West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 22, Lage im Wohngebiet