Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

WOHNEN AUF DER GÄNSHEIDE - ATTRAKTIVES EIGENHEIM MIT STADTBLICK IN BEGEHRTER LAGE

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.187,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
5.187,50 €
70184 Stuttgart - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263UKSUWGMDN

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

IHR ZUHAUSE IN HALBHÖHENLAGE MIT BLICK ÜBER DIE CITY Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975 mit nur neun Einheiten. Auf ca. 80 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne sowie über die Stuttgarter City. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Raumgefühl. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Ausblick ins Grüne und ausreichend Platz für individuelle Stauraumlösungen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die moderne Einbauküche mit hellen Fronten und Arbeitsflächen in Holzoptik präsentiert sich gepflegt und funktional. Das stilvolle Tageslichtbad ist mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschtisch ausgestattet, ergänzt durch ein separates WC im gleichen modernen Design. Ein Duplex-Garagenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab. FAZIT: Attraktive Wohnung in ruhiger Halbhöhenlage mit schönem Ausblick und guter Innenstadtanbindung - ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger. Für weitere Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
5.187,50 €
Hausgeld
381€
Preishinweis
1 Duplex-Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
16.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
163.89
Gültig bis
2030-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • ist vermietet
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Überdachter Balkon mit Weitblick über die City
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch
- Separates WC
- Bodenbeläge: Parkett, Fliesen
- Kunststofffenster mit Doppelverglasung
- Garagenstellplatz (Duplex)
- Zwei separate Kellerabteile
- Waschraum und Trockenraum
- Bezug: aktuell vermietet

Lagebeschreibung

RUHEPOL NAHE DES ZENTRUMS

Die Gänsheide zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet exklusives Wohnen mit einer ruhigen, grünen Umgebung. Stilvolle Altbauten, elegante Stadtvillen und gewachsener Baumbestand prägen das hochwertige Wohnumfeld und verleihen dem Quartier seinen besonderen Charakter.

Die erhöhte Lage ermöglicht vielerorts schöne Ausblicke über die Stadt und bietet gleichzeitig eine angenehme Distanz zum urbanen Trubel. Grünflächen und Spazierwege sorgen für hohe Lebensqualität und Erholung im Alltag.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stuttgarter Innenstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und kulturellen Angeboten. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Anbindung macht die Gänsheide zu einer der exklusivsten Adressen der Landeshauptstadt.

Für weitere Informationen zur Wohnung fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 72 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart