Großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit viel Potenzial, großem Balkon mit Blick ins Grüne und Garage

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.114,58 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Preis/m²
4.114,58 €
70599 Stuttgart - Steckfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264482GT55NR

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet viel Platz für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, nach Südwesten ausgerichtete Balkon mit schönem Blick ins Grüne, der zum Entspannen und Genießen der sonnigen Nachmittags- und Abendstunden einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, sie nach eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen zu modernisieren. Mit ihrem großzügigen Raumangebot, der attraktiven Ausrichtung und der ruhigen Wohnlage verfügt die Immobilie über ein erhebliches Potenzial und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung eines modernen und hochwertigen Wohnkonzepts. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger, die den Wert einer Immobilie durch eine individuelle Modernisierung nachhaltig steigern möchten.

Sonstiges
GEG: Energieausweis wurde beantragt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen ein ausführliches Exposé mit weiteren Details und der genauen Adresse der Immobilie. Selbstverständlich stehen wir für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin (ab Vorliegen des Energieausweises, sofern erforderlich und noch nicht vorhanden) jederzeit zur Verfügung. Das Team von E & G Private Immobilien steht Ihnen gerne zur Seite - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Nicht alle unsere Immobilienangebote präsentieren wir auf diesem Portal. Unser vollständiges Immobilienangebot finden Sie unter www.eug-privateimmobilien.de

Stichworte
TV: Kabelanschluss, Antennenanschluss
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
395.000,00 €
Preis/m²
4.114,58 €
Hausgeld
467€
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ortsüblich erschlossen
k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Wohnung befindet sich im beliebten Stuttgarter Stadtteil Plieningen, im ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet Steckfeld.

Das Umfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen, gewachsener Infrastruktur und einer hervorragenden Verkehrsanbindung aus. Weitläufige Feld- und Spazierwege, die Hohenheimer Gärten sowie zahlreiche Grünflächen laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien ein. Die ruhige Wohnlage verbindet damit hohe Lebensqualität mit den Vorzügen einer urbanen Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und gewährleisten eine optimale Nahversorgung. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar und ermöglichen schnelle Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt. Auch der Flughafen, die Landesmesse, die B27 und die Autobahn A8 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und sorgen für eine optimale regionale und überregionale Anbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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