Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen mit Blick auf den Unteren Schlossgarten

Hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Stuttgart-Berg Diese 2026 kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Auf rund 60 m² bietet sie eine gut durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und zwei Balkone mit wunderbarem Blick ins Grüne. Auch das Wohngebäude wurde 2026 teilweise saniert. Die Wohnung präsentiert sich modern und einheitlich gestaltet. Weiße Wände und Türen, geradlinige Türzargen und ein Boden in Holzoptik sorgen für ein helles, freundliches Erscheinungsbild. Integrierte Deckenspots im Flur und Badezimmer ergänzen das besondere Wohnambiente. Alle Räume sind über den zentralen Flur separat zugänglich. Das Wohnzimmer mit rund 16,5 m² und das Schlafzimmer mit rund 16,2 m² bieten gute Stellmöglichkeiten und lassen sich flexibel einrichten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eröffnen den Blick auf die begrünten Bereiche der Nachbarschaft. Ein besonderer Vorteil sind die beiden Balkone. Einer ist direkt vom Wohnzimmer zugänglich, der zweite von der separaten Küche. Damit stehen zwei Außenbereiche mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Die moderne Küche wurde passend zum Ambiente der Wohnung gestaltet und ist mit Markengeräten ausgestattet. Mit rund 11,6 m² bietet sie zudem Platz für einen individuellen Essbereich. Das hochwertig ausgestattete Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche, WC, Waschtisch mit Unterschrank sowie einen Waschmaschinenanschluss. Großformatige, helle Bodenfliesen in Küche und Bad unterstreichen die hochwertige Sanierung. Ein Garderobenbereich im Flur und ein separater Abstellraum im Untergeschoss schaffen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich für Singles, Paare und aufgrund der beiden nahezu gleich großen Zimmer auch für eine Wohngemeinschaft. Damit ist sie insbesondere auch für Kapitalanleger interessant. Die zentrale Lage in Stuttgart-Berg verbindet städtisches Wohnen mit kurzen Wegen zu Parks, Mineralbädern und dem Neckarufer. Ein Zuhause mit perfektem Wohn- und Freizeitwert! Die Wohnung ist bezugsfertig und ab sofort verfügbar.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 3,96 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,38 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen