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"Leerstehende u. modernisierte EG-ETW in ruhiger Wohnlage"



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Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.446,43 €
Wohnfläche
ca. 56 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
4.446,43 €
70329 Stuttgart - Uhlbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264S99EIL24G

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Objektbeschreibung

- die Wohnung wurde in 2026 vollständig erneuert, inkl. neuer Leitungen (Elektrik-, Wasser- und Heizleitungen), Bodenbeläge, Sanitäreinrichtung, 3-fach-verglaste Isolierfenster, Maler- und Tapezierarbeiten sowie eine moderne Gas-Etagenheizung - Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, separates WC - großzügiger Terrassenbereich

Sonstiges
- ideal geeignet für Singles oder als Kapitalanlage zur Vermietung - die Wohnung ist leerstehend und kann somit flexibel und zeitnah genutzt werden

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 56 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.446,43 €
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt. fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages
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Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
232.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-29
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

- in ruhiger Wohnlage gelegen
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- ca. 10 Gehminuten bis in die Innenstadt von Obertürkheim
- alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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