Charmante Stadtwohnung, mitten im Puls der Stadt

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
3.980,00 €
70176 Stuttgart - West
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Y4KEK2SLV

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Objektbeschreibung

Erleben Sie eine ansprechende, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten. Diese attraktive Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, eine abgetrennte Küche, einen großzügigen Flur sowie ein Bad mit WC. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet. Zudem sind zwei Kellerräume und ein praktischer Abstellraum auf der Bühne vorhanden, die zusätzlichen Stauraum bieten. Genießen Sie das Leben in dieser komfortablen Umgebung!

Besichtigungen können auch am Wochenende nach vorheriger Terminabsprache stattfinden. Um Ihnen einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten, ist es unabdingbar, Ihre vollständige Adresse sowie Ihre Telefonnummer anzugeben. Nur so können wir Sie bezüglich Ihres Besichtigungstermins kontaktieren. Bitte beachten Sie, dass unvollständige Kontaktinformationen bedauerlicherweise nicht berücksichtigt werden können.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich dieses attraktive Angebot nicht entgehen zu lassen! Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!
Verfügbar ab 2026-10-15T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-10-15T00:00:00Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
4300 €
Hausgeld
160€
Provision
Der Kaufinteressent verpflichtet sich, bei Abschluss des Notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % einschließlich 19% MwSt. des Kaufpreises. Eine Nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat auf die Provisionshöhe keinen Einfluss
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Ofenheizung
  • ist vermietet
Kalt-Miete 800,00€Kündigungsfrist 6 Monate

Lagebeschreibung

In dieser erstklassigen Lage im Westen genießen Sie Zugang zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Nur einige Schritte entfernt finden Sie alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, die Ihnen das Einkaufen mühelos gestalten, während erstklassige öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung stehen. Diese hervorragende Erreichbarkeit sorgt dafür, dass Sie unabhängig von einem PKW sind und alle Ziele leicht erreichen können.Familien werden die Nähe zu einer Schule und einem Kindergarten schätzen, was den Alltag für Eltern erleichtert. Zudem bieten ein Arzt und eine Apotheke vor Ort zusätzliche praktische Vorteile. Diese Umgebung kombiniert optimalen Komfort mit einer lebendigen Lebensweise, ideal für junge Familien, Berufstätige und alle, die das urbane Leben schätzen.Darüber hinaus sorgt die angenehme Atmosphäre der Nachbarschaft dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen können. Hier finden Sie alles, was Sie für einen aktiven und entspannten Lebensstil benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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