Altbau-Juwel: 4-Zimmer-Wohnung mit herrschaftlichen Deckenhöhen, Stadtblick, Balkon und Loggia

Das in den Jahren 1899/1900 errichtete Mehrfamilienhaus mit Sandsteinfassade ist als Kulturdenkmal gemäß § 2 des Denkmalschutzgesetzes eingetragen und innerhalb der städtischen Lage umgeben von schönen großen Bäumen. Die großzügige Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Stadthauses mit der beeindruckenden Raumhöhe von über 3,60 Metern bietet Ihnen viel Platz und ein wunderbares Raumgefühl. Da die Wohnung komplett zur straßenabgewandten Seite ausgerichtet ist, genießen Sie hier eine ruhige Innenstadtlage mit Blick über die Stadt und dem Balkon, der sich vollständig ins Grüne orientiert. Das einladende Entrée der Wohnung bildet einen großzügigen Empfangsbereich und lässt sich gleichzeitig als Bibliothek nutzen. Durch eine doppelflügelige Schiebetür gelangen Sie in das Herzstück der Wohnung, das Wohn-­/Esszimmer mit dem schönen Fischgrät Parkettboden und dem Ausblick auf die Innenstadt. Drei seitlich an den Eingangs-­ und Wohnbereich angeordnete Zimmer bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Schlaf­-/Kinderzimmer oder Büro. Auf der gegenüberliegenden Seite der Wohnung befinden sich die Küche mit Balkon, das Bad, ein separates WC und die Loggia. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen zusätzlichen Esstisch und der Balkon ist von Grün umgeben. Das Bad ist sanierungsbedürftig und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Für die Gestaltung eines großzügigen neuen Badezimmers ist ausreichend Platz vorhanden, ein Grundriss für die Erneuerung liegt bereits vor. Die frei stehende Badewanne ist nicht angeschlossen und dient der Veranschaulichung eines möglichen Umbaus.

Sonstiges
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