Sanierte Wohnung in Jahrhundertwendehaus mit Tradition!

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines repräsentativen, denkmalgeschützten Jugendstilhauses aus der Jahrhundertwende. Im Jahr 2026 frisch kernsaniert, verbindet dieses Immobilienjuwel den majestätischen Charme vergangener Zeiten mit dem exklusiven Wohnkomfort eines modernen Erstbezugs. Schon beim Betreten spüren Sie die stilvolle Atmosphäre, die durch die großzügigen Altbau-Raumhöhen und den wunderbaren Lichteinfall entsteht. Auf einer perfekt geschnittenen Wohnfläche von 85,9 m² bietet Ihnen dieses Objekt den idealen Raum für Ihre Wohnträume - ob für Paare, kleine Familien oder als anspruchsvolles Homeoffice-Domizil. Ein besonderer Vorteil für Käufer: Da es sich um ein eingetragenes Kulturdenkmal handelt, profitieren Sie bei der Finanzierung oder Vermietung unter Umständen von attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen (Denkmal-AfA). Bei der umfassenden Kernsanierung im Jahr 2026 wurde viel Wert auf Qualität und Ästhetik gelegt: . Echtholz-Parkettböden: Verleihen allen Wohn- und Schlafräumen eine warme, einladende und zeitlose Eleganz. . Modernes Duschbad: Das hochwertige Badezimmer wurde mit exklusiven Sanitär-Objekten und einer flachen, modernen Dusche ausgestattet - Ihre private Wellness-Oase. . Stilvolle Details: Die Sanierung bewahrt den klassischen Altbaucharme des Hauses und kombiniert ihn harmonisch mit neuer Elektrik, modernen Leitungen und zeitgemäßem Wohnstandard. Die Wohnung besticht durch ihre Lage in einer urbanen und lebendigen Wohngegend von Stuttgart. Hier genießen Sie das pulsierende Stadtleben direkt vor der Haustür und wohnen dennoch in einem Haus mit Geschichte und Charakter. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés, Restaurants sowie die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Stuttgarter Innenstadt und grüne Oasen zur Erholung liegen quasi direkt vor Ihrer Haustür.

Stichworte
Nutzfläche: 7,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,60 m², modernisiert: 2026