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Ruhig wohnen: Nachhaltigkeit, Wohnkomfort und sonniger Balkon



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Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.901,41 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
5.901,41 €
70599 Stuttgart - Steckfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266ARWSSUAZC

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Objektbeschreibung

In Stuttgart-Steckfeld befinden sich insgesamt zwölf hochwertig kernsanierte Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 51 m² bis ca. 87 m². Das Wohnensemble verbindet modernes Wohnambiente mit nachhaltiger Gebäudetechnik und einer ruhigen, naturnahen Wohnlage. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Fischgrätparkett, stilvolle Tageslichtbäder, moderne Nolte-Einbauküchen sowie eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung schaffen ein Wohnkonzept, das Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit vereint. Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und einen sonnigen Balkon. Die Kombination aus moderner Ausstattung und nachhaltiger Gebäudetechnik bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen mit langfristigem Wertpotenzial. Die Wohnung ist bezugsfertig und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Für weitere Informationen fordern Sie gerne unser ausführliches Exposé an.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Baujahr
1964
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
419.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.901,41 €
Provision
2,975 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1964
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
39.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
Umfassende Kernsanierung 2025/2026:

-Energieeffizienzklasse A
-Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
-Eichen-Fischgrätparkett
-Moderne Tageslichtbäder
-Hochwertige Nolte-Einbauküche
-Balkone bzw. Terrassen, teilweise mit Gartenanteil
-Privates Kellerabteil
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Fahrradraum

Lagebeschreibung

Stuttgart-Steckfeld zählt zu den beliebten Wohnlagen im Süden der Landeshauptstadt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hohen Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zu den weitläufigen Feldern der Filderebene sowie zahlreichen Spazier- und Radwegen schafft ein attraktives Umfeld für Erholung und Freizeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Zentrum von Plieningen und sind bequem erreichbar. Die Bushaltestelle "Steckfeld" liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Anbindung an die Stadtbahnlinie U3. Auch die B27, die Autobahn A8, der Flughafen Stuttgart und die Landesmesse sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Die gelungene Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen, einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen macht Stuttgart-Steckfeld zu einem attraktiven Wohnstandort für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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