Top-Invest 2 Zimmerwohnung mit TG Platz - Bad Cannstatt

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt ist ideal, wenn Du eine kompakte Wohnung zum Kauf suchst – ob als Kapitalanlage oder für Deine Zukunftsplanung. Auf ca. 46 m² Wohnfläche bekommst Du eine gut geschnittene Wohnung im 1. Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1995.

Praktisch: Ein Personenaufzug ist vorhanden, die Wohnung ist seniorengerecht und damit auch auf langfristige Wohnbedürfnisse ausgelegt. Die vorhandene Einbauküche macht den Alltag unkompliziert, außerdem gehören ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Kellerbereich zur Wohnung. Haustiere sind erlaubt.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Jahresmiete von 9.480,00 €. Das monatliche Hausgeld beträgt 320,00 €. Damit ist sie besonders spannend, wenn Du in Stuttgart-Bad Cannstatt eine vermietete Eigentumswohnung mit laufenden Mieteinnahmen suchst. Der TG Platz kann separat für ca. 120 Euro im Monat vermietet werden.

Kurz für Dich zusammengefasst:

- 2 Zimmer auf ca. 46 m² Wohnfläche

- 1. Etage mit Personenaufzug

- seniorengerecht

- gepflegter Zustand

- Einbauküche vorhanden

- 1 Schlafzimmer und 1 Badezimme

- unterkellert

- Baujahr 1995

- vermietet

- Jahresmiete Ist: 9.480,00 € + TG Platz ca. 120 Euro / Monat

- Hausgeld: 320,00 €

- verfügbar ab sofort - bleibt aber vermietet

Wenn Du eine überschaubare Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt kaufen möchtest, die bereits vermietet ist und solide Eckdaten mitbringt, lohnt sich hier eine Besichtigung.

Sonstiges
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Die als KI-generiert oder KI-bearbeitet gekennzeichneten Abbildungen dienen ausschließlich als unverbindliche Gestaltungs- und Einrichtungsvorschläge; sie geben nicht den tatsächlichen Zustand der Immobilie wieder und begründen keine Zusage hinsichtlich Ausstattung, Beschaffenheit oder baulicher Umsetzbarkeit.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 46,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 1.70, Distanz zur Autobahn: 10.00, Distanz vom Zentrum: 0.40

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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