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Vielseitige 1-Zimmer Wohnung mit EBK, Loggia und Tiefgaragenbox in Stuttgart



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Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
5.057,14 €
Wohnfläche
ca. 35 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
177.000 €
Preis/m²
5.057,14 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26713QES9Z8D

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Objektbeschreibung

Die zum Verkauf stehende 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger Lage von Stuttgart-Botnang Nord. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung befindet sich aktuell im Vermietungsprozess und wird eine Kaltmiete von 760€ + 75€ TG mtl. erwirtschaften. Aktuell besteht noch die Chance die Wohnung im leeren Zustand zu erwerben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 35 m² (inkl. anteiliger Loggia) überzeugt das Apartment durch eine kompakte und praktische Raumaufteilung. Neben dem hellen Wohn- und Schlafbereich stehen eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer zur Verfügung.

Die großzügige Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien zum Verweilen.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradabstellraum sowie ein Aufzug zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Eine Garagenbox (zzgl. 20.000€) in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges
Keine Gewährleistung für Richtigkeit der Angaben!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 35 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
177.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
5.057,14 €
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2028-11-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
* Separate Küche (Einbauküche mit Elektrogeräte aus 2020)* Fußbodenbelag: Laminat aus 2021* Loggia mit zusätzlichem Abstellbereich* Fernwärme-Zentralheizung (Baujahr 2002), zentrale Warmwasserversorgung* Aufzug* Kellerraum* Gemeinschaftlicher Trockenraum* Waschmaschinen - und Spülmaschinenanschluss in der Wohnung* Fahrradraum* Tiefgaragenbox Nr. 129 , zzgl. 20000 €

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Botnang, einem beliebten und naturnahen Stadtteil zwischen Stuttgart-West und Feuerbach. Der Stadtteil überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage sowie eine gute Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie bequem in die Stuttgarter Innenstadt.Die umliegenden Wälder und Grünflächen bieten zudem vielfältige Möglichkeiten zur Erholung direkt vor der Haustür. Botnang zählt damit zu den gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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