Startseite > Baden-Württemberg > Stuttgart, Stadtkreis > Stuttgart > Wohnung kaufen Stuttgart Riedenberg > Exposé
Sorry, da war wohl jemand schneller - die Immobilie ist leider nicht mehr vorhanden!
Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an. Suchanzeige erstellen

Unser Tipp: Legen Sie eine persönliche Suchanzeige an.

Nur so haben Sie die Möglichkeit, dass Immobilien-Anbieter oder Nachmieter-Suchende Sie finden & direkt kontaktieren können.

Jetzt Suchanzeige erstellen

3-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Stuttgart - Riedenberg



teilen
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
4.500,00 €
70619 Stuttgart - Riedenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2688BZEY1DXE

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser ansprechenden 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Stadtteil Riedenberg in Stuttgart. Dieses attraktive Angebot umfasst eine großzügige Wohnfläche von 80 m² und bietet zwei Badezimmer, ideal für Familien. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 5-stöckigen Gebäudes, das 1976 erbaut wurde. Mit einem praktischen Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrem neuen Zuhause.

Für Kapitalanleger ergibt sich folgende Situation:

Die Wohnung ist seit 9 Jahren an sehr zuverlässige Mieter vermietet.

Momentane Mieteinnahmen:

Kaltmiete Wohnung mtl. € 775.- zuzüglich € 190.- Nebenkostenvorauszahlung. Bei einer Mieterhöhung von ca. 20% ist ein Kaltmiete von ca. € 930.- möglich. Die Garage kann mtl. für ca. € 85.- vermietet werden.

Mit ihrer zentralen Lage, den modernen Annehmlichkeiten und dem großzügigen Raumangebot ist diese Wohnung die ideale Wahl für alle, die das lebendige Stadtleben in Stuttgart genießen möchten. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause in Riedenberg kennenzulernen und erleben Sie die Vorzüge dieser großartigen Immobilie!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4500 €
Provision
Unsere Provision in Höhe von 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. von 19% ist nach dem Kaufvertragsabschluss zur Zahlung fällig.
Der Verkäufer zahlt eine Provision in gleicher Höhe.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2028-10-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Diese Wohnung überzeugt durch ihre Funktionalität und Bequemlichkeit. Sie verfügt über zwei Badezimmer, Bad 1 mit Wanne und Bad 2 mit Dusche, die den Alltag einfacher gestalten. Die großzügigen Raumlösungen bieten Ihnen die Flexibilität, Ihre Wohnräume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zudem sorgt die moderne Bauweise mit 2 Balkonen für angenehme Lichtverhältnisse, eine tolle Aussicht und eine einladende Atmosphäre. Ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, den zweiten Balkon erreicht man über die Küche. Für Ihren PKW steht Ihnen eine abgeschlossene Garage zur Verfügung, welche Sie für zuzüglich € 25.000.- erwerben können.Kaufpreis Wohnung: € 360.000.-Kaufpreis Garage: € 25.000.-Gesamtkaufpreis: € 385.000.-

Lagebeschreibung

Die sehr ruhige Lage dieser Wohnung in Stuttgart-Riedenberg ist äußerst attraktiv und bietet eine optimale Anbindung an das urbane Leben. In der Nähe befindet sich die Haltestelle Augustinum, nur 180 Meter entfernt, sowie weitere Busstationen wie Bieler Weg und Spaichinger Straße, die jeweils innerhalb von 400 Metern erreichbar sind. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie den Biomarkt „Denn's“ in nur 520 Metern Entfernung, sehr praktisch für frische Lebensmittel. Darüber hinaus sind Sie nicht weit von einigen Restaurants entfernt: Bei einem Spaziergang von 270 bis 530 Metern können Sie verschiedene gastronomische Angebote genießen. Wenn Bildung für Sie wichtig ist, finden Sie die Staatsschule für Gartenbau in Ihrer Nähe und die Universität Hohenheim ist nur 2920 Meter entfernt, was die Lage perfekt für Studierende und Akademiker macht.Die Angaben zu diesem Objekt beruhen auf den Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere nicht für die abgebildeten Grundrisse und sonstige Plandarstellungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 14 Fotos
    Ihr neues Zuhause am beliebten Killesberg
    Ihr neues Zuhause am beliebten Killesberg 70192 Stuttgart Killesberg
    380.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    71 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    neu
    Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage
    Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial: 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage 70599 Schönberg
    315.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    97 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Bezugsfreie Stadtwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost
    Bezugsfreie Stadtwohnung mit 2 Balkonen in zentraler Lage von Stuttgart-Ost 70190 Ost
    310.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Stilvoll wohnen im Zentrum - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage
    Stilvoll wohnen im Zentrum - renovierte 3-Zimmer-Wohnung in Toplage 70180 Süd
    384.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    83 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 8 Fotos
    Schöne Wohnung direkt neben Bahn und Bus
    Schöne Wohnung direkt neben Bahn und Bus 70565 Dürrlewang
    359.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 7 Fotos
    Gestalten Sie nach Ihren Wohnideen! Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon!
    Gestalten Sie nach Ihren Wohnideen! Tolle 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon! 70619 Heumaden
    349.000 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    95 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 101 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Stuttgart

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Stuttgart, Stadtkreis. Neben der Auswahl Immobilien Stuttgart gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Stuttgart.

Beliebte Stadtteile in Stuttgart