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Großzügiges Wohnen mit Blick ins Grüne - Freie 4,5-Zimmer-ETW mit Südwest-Balkon und Garage



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.461,54 €
70195 Stuttgart - Botnang
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268BJBUMSK6S

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Objektbeschreibung

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Die freie 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südwest-Balkon liegt im 1. Obergeschoss eines 1973 erbauten, gut unterhaltenen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.

Es besteht ein barrierefreier Zugang zum Haus. Auch ist die Wohnung bequem direkt von der Tiefgarage aus über einen Personenaufzug zu erreichen.

Zu der Wohnung gehört eine abschließbare Garage mit elektrischem Torantrieb in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum im Erdgeschoss.

Gemeinschaftlich stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum sowie der Personenaufzug zur Verfügung.

Das Anwesen wird von einem festangestellten Hausmeister betreut.

k.A.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
4,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
360.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.461,54 €
Hausgeld
679€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. ges. MwSt. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit der Verkäuferseite in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
70
Gültig bis
2028-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist renovierungsbedürftig und wird im Ist-Zustand verkauft.- Anschluss an die Nah-/Fernwärme-Heizung- zentrale Warmwasserversorgung- Holz-Türen furniert- Bodenbeläge: Teppichboden und Fliesen- Holz-Verbundfenster mit Kunststoff-Rollläden (teilweise mit elektrischen Gurtrollern)- Bad mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken und dem Waschmaschinenanschluss, gefliest- WC separat, gefliest- TV-Kabelanschluss, Glasfaser liegt im Haus"kleines Bonbon": Müllschlucker auf der Etage

Lagebeschreibung

Ruhige und angenehme Wohnlage - Tempo 30-Zone - von Stuttgart-Botnang mit Blick ins Grüne.DIe Stuttgarter Innenstadt ist mit dem PKW oder mit der Stadtbahn in ca. 10 Minuten erreichbar.In wenigen Gehminuten ist die Bushaltestelle (Linie 91) zu erreichen. Die Fußgängerentfernung zur Stadtbahnhaltestelle (Linien U2 und U9) beträgt ca. 7 Minuten.Gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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