++ 4 Zimmer-Wohnidyll mit Balkon und Weitblick ++

Kurzbeschreibung

4-Zimmer-Eigentumswohnung

Objekt

Hier kommt eine herrlich gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachtem Carport (Pkw-Abstellplatz) in attraktiver Aussichtslage von Stuttgart-Rohr zum Verkauf. Die Wohnung bietet ideale Voraussetzungen für eine Familie oder ein Paar, das großzügiges und zugleich gut durchdachtes Wohnen zu schätzen weiß. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - ein Aufzug ist nicht vorhanden. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen, eine durchdachte Grundrissgestaltung und eine hohe Lebensqualität zu einem attraktiven Gesamtbild. Besonders hervorzuheben ist die schöne Aussicht über das Umland sowie auf die Halbhöhenlagen von Stuttgart-Rohr. Die ca. 81 m² Wohnfläche verteilt sich auf einen Flur mit integriertem Essplatz, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Die durchdachte Raumaufteilung und die großzügige Wohnfläche ermöglichen eine vielseitige Nutzung und bieten sowohl Familien als auch Paaren angenehmen Wohnkomfort und ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight ist der nach Nordwesten ausgerichtete Balkon mit herrlichem Ausblick. Gerade in den wärmeren Monaten erweitert er den Wohnbereich auf angenehme Weise und lädt dazu ein, den Alltag hinter sich zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Ein weiterer Pluspunkt: Die Wohnung steht bereits leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Damit eignet sie sich sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause zeitnah beziehen möchten, als auch für Kapitalanleger mit entsprechendem Investitionsinteresse. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne über das Kontaktformular das ausführliche Exposé an. Bitte vervollständigen Sie hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Gerne geben wir Ihnen bei einem individuellen Besichtigungstermin die Möglichkeit, sich persönlich einen Eindruck von dieser interessanten Immobilie und ihren besonderen Vorzügen zu verschaffen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Ihren Anruf!

Sonstiges
Wir bitten um Kenntnisnahme, dass auch diesem Verkaufsauftrag das in unserem Hause seit über 50 Jahren übliche Alleinverkaufsmandat zugrunde liegt und wir vom Eigentümer beauftragt sind, alle wesentlichen Gespräche und Verhandlungen zu führen. Bitte fordern Sie zunächst unser ausführliches Verkaufs-Exposé an. Erst danach kann ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden. Eine Exposé-Anforderung nur unter Angabe der reinen E-Mail-Adresse ist nicht möglich, sodass wir Sie bitten möchten, Ihre komplette Adresse anzugeben. Danke.

Stichworte
Carport vorhanden, vermietbare Fläche: 81,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg