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4 ½-Zi.-ETW in 2. OG mit Südbalkon und TG-Stellplatz



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Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.451,92 €
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
359.000 €
Preis/m²
3.451,92 €
70619 Stuttgart - Heumaden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AY9AG9HH62

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Objektbeschreibung

Diese nach Süden orientierte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG einer Mehrfamilienhaus-Anlage. Sie bietet mit dem Südbalkon Entspannungsmöglichkeiten und lädt zur Erholung ein. Ein Zimmer der Wohnung mit daneben liegender Dusche kann abgegrenzt und gut als "Einliegerbereich" genutzt werden. Die Wohnanlage offeriert mit Hausmeisterservice ein angenehmes und bequemes Wohnen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Baujahr
1980
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
359.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.451,92 €
Hausgeld
459€
Stellplätze
1
Provision
4 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.4
Gültig bis
2028-10-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-31
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Abstellraum im Keller
- Hausmeisterservice

Vorwiegend baujahrtypische Ausstattung. Fußbödenbeläge: Teppichbelag und baujahrtypische Fliesen, Holzisolierglasfenster. Einbauküche mit Abstellraum (ideal als Speisekammer).

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Lagebeschreibung

Heumaden über der Straße liegt als eine der südöstlichen Stuttgarter Wohngegenden in einem landschaftlich reizvollen und bevorzugten Gebiet mit einer sehr guten Infrastruktur. Die BAB und der Flughafen Stuttgart als auch die Stuttgarter City und die Uni sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Vor Ort, aber auch in Heumaden und in Sillenbuch finden Sie Stadtbahn, Freibad, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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