Stilvolle Wohnung in Stuttgart - Wohnen auf zwei Etagen

Diese geräumige 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit ca. 156 m² Wohnfläche befindet sich im 4ten und 5ten Stockwerk eines Altbauhauses aus dem Jahre 1900 in Stuttgart Ost. Die Wohnung bietet viel Platz und Potenzial für individuelle Gestaltung. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf großzügige Räumlichkeiten legen. Die vorgenommenen Sanierungen: - Elektrik komplett neu (2014) - Heizkörper und Heizleitungen bis auf zwei neu - hochwertige Plana-Küche - großes Badezimmer unten (2018) komplett neu - Neueinbau einer großzügigen Glasfront (2015) - Neugestaltung der großzügigen Loggia (ca. 17qm) - Neu gestrichen - Austausch fast kompletter Böden auf untere Etage (2023) - Einbau einer Küchenzeile im oberen Stock (2024) - Neues Ausgleichsgefäß Heizung (2025) sowie diverse kleinere Arbeiten Hausgeld 300 Euro inkl. Rücklagenaufbau. Das Haus verfügt über keinen Aufzug. Wir verkaufen unsere Wohnung schweren Herzens nur aufgrund von einem beabsichtigten Hauskauf. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild. Ausstattung: Auf der unteren Etage befindet sich ein großer offener Wohn-Essbereich mit offener Küche, eine kleine Speisekammer, das große Badezimmer sowie 2 weitere Räume (zur Zeit Schlafzimmer und Kinderzimmer/Büro). Das Kinderzimmer wurde zum Schutz des Kindes nicht online gestellt, darf aber gerne bei der Besichtigung fotografiert werden. Auf der oberen Etage gibt es ein Dielen-Durchgangszimmer mit Ausgang auf die Loggia, ein großzügiges Apartment mit Küchenzeile und anschließendem Gästebad sowie einer kleinen Abstellkammer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Werkstatt.

Sonstiges
Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen